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单项选择题：每题选项中，只有1个符合题意，请选出正确选项；
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【答案解析】D
本题考查的是抵押权。不动产类，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。参见教材P38。 |
【答案解析】B
本题考查的是抵押权。本题中，房屋抵押合同成立，但未办理登记手续，抵押合同未生效。动产质押是实践合同，质押合同自质物移交于质权人占有时生效。出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效，本题中的质押合同因未转移占有而无效。因此正确的选项为B。参见教材P38。 |
【答案解析】A
本题考查的是抵押权。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。参见教材P38。 |
【答案解析】B
本题考查的是抵押权。抵押不转移对财产的占有，而质押转移对质押物的占有权，因此选项B错误。参见教材P38。 |
【答案解析】B
本题考查的是抵押权。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼，而不是直接拍卖、变卖该抵押物。参见教材P39。 |
【答案解析】B
本题考查的是抵押权。交通运输工具，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。参见教材P38。 |
【答案解析】B
本题考查的是抵押权。抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。参见教材P39。 |
【答案解析】C
本题考查的是质权、留置和定金。留置的一定是已由债权人占有的债务人的动产，一般因保管合同、运输合同、加工承揽合同等产生。参见教材P39。 |
【答案解析】D
本题考查的是质权、留置和定金。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。参见教材P40。 |
【答案解析】B
本题考查的是质权、留置和定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。参见教材P40。 |
【答案解析】C
本题考查的是质权、留置和定金。选项ABD都属于不动产，不能办理质押担保。参见教材P39。 |
【答案解析】C
本题考查的是质权、留置和定金。注意动产质押和权利质押的区别。参见教材P39。 |
【答案解析】D
本题考查的是保险概述。保险是一种受法律保护的分散危险、消化损失的法律制度。参见教材P41。 |
【答案解析】A
本题考查的是建筑工程一切险。BCD属于自然事件是保险责任范围。参见教材P42。 |
【答案解析】C
本题考查的是建筑工程一切险。工程竣工移交先于合同约定的保险期限，应该是先发生为准，即移交时保险期限已终止，所以损失应由业主自行承担。另外地震确实是建设工程一切险的保险责任。参见教材P43。 |
【答案解析】D
本题考查的是安装工程一切险。施工用机具失灵造成的本身损失属于除外责任。参见教材P44。 |
【答案解析】A
本题考查的是法律责任的基本种类和特征。将法律责任分为：违宪法律责任、刑事法律责任、民事法律责任、行政法律责任和国家赔偿责任是按照违法行为的性质和危害程度来划分的。参见教材P46。 |
【答案解析】D
本题考查的是建设工程民事责任的种类及承担方式。没收财产是刑事责任，非民事责任。参见教材P46。 |
【答案解析】B
本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式。附加刑包括：罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境。参见教材P48。 |
【答案解析】B
本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式。行政处罚的种类包括：警告；罚款；没收违法所得；责令停产停业；暂扣或者吊销许可证、执照；行政拘留；法律、行政法规规定的其他行政处罚。参见教材P47。 |
【答案解析】B
本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式。行政处分的种类包括：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。因此，选择B。参见教材P47。 |
【答案解析】A
本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式。警告是违法者承担的行政责任中最为轻微的一种。参见教材P47。 |
【答案解析】D
本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式。没收非法财产属于行政处罚之一，管制属于刑罚。参见教材P47。 |
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