1A420000 建筑工程项目施工管理（二）（4）
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1A420000 建筑工程项目施工管理（二）（4）
综合题：本类型题目含简答、名词解释、论述、计算分析等题型，不参与评分，请自评分数。
1. 理解-背景某工程各工作的逻辑关系如下表：
合同计划工期为13个月，实际工程量和估计工程量一样；开工2个月之后，发生以下事件：业主未能按期提供施工场地，导致开工延迟2个月。为了能按期投产，业主要求承包方加大投入，把损失的工期弥补回来。问题：
<1> 、按题目条件绘制网络图。
<2> 、应该压缩哪些工作以满足按期完工？
<3> 、应该补偿赶工增加的费用为多少？
显示答案
【答案解析】
<1>、【正确答案】根据题目所列条件绘制网络图
<2>、【正确答案】 首先分析关键线路，为A－C－E－G；对比分析赶工费用，E工作的最小，选择压缩E工作1个月，然后E工作无法再压缩；选择剩余工作中赶工费用最小的C，压缩1个月。
首先分析关键线路，为A－C－E－G；对比分析赶工费用，E工作的最小，选择压缩E工作1个月，然后E工作无法再压缩；选择剩余工作中赶工费用最小的C，压缩1个月。
<3>、【正确答案】 赶工费用：E工作增加1万/月×1月＝1万。
C工作增加2万/月×1月＝2万。
赶工费用总计：3万元。
根据题意中给出的赶工费用计算
2. 理解-某建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)订立了某工程项目的施工合同。合同规定：采用单价合同，每一分项工程的工程量增减超过10%时，需调整工程单价。合同工期为25天，工期每提前1天奖励3000元，每拖后1天罚款5000元。乙方在开工前及时提交了施工网络进度计划如图所示，并得到甲方代表的批准。
工程施工中发生如下几项事件：
事件1：因甲方提供电源故障造成施工现场停电，使工作A和工作B的工效降低，作业时间分别拖延2天和1天；多用人工8个和10个工日；工作A租赁的施工机械每天租赁费为560元，工作B的自有机械每天折旧费280元。
事件2：为保证施工质量，乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大，增加工程量16m3，该工作全费用单价为87元/m3，作业时间增加2天。
事件3：因设计变更，工作E的工程量由300m3增至360m3，该工作原全费用单价为65元/m3，经协商调整全费用单价为58元/m3。
事件4：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意乙方在工作G和工作I作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使这两项工作作业时间均缩短了2天，该两项加快施工的技术组织措施费分别为2000元、2500元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。
<1> 、上述哪些事件乙方可以提出工期和费用补偿要求？哪些事件不能提出工期和费用补偿要求？简述其理由。
<2> 、每项事件的工期补偿是多少天？总工期补偿多少天？
<3> 、该工程实际工期为多少天？工期奖罚款为多少元？
<4> 、人工工日单价为25元/工日，应由甲方补偿的人工窝工和降效费12元/工日，管理费、利润不予补偿。计算甲方应给乙方的追加工程款为多少？
显示答案
【答案解析】
<1>、【正确答案】 事件1：由于提供可靠电源是甲方责任，而工作B在关键线路上，所以可以提出工期和费用补偿要求。但工作A不在关键线路上其作业时间拖延的2天，没有超过其总时差，所以只能提出费用补偿，不可以提出工期补偿。
事件2：不可以提出工期和费用补偿要求，因为保证工程质量是乙方的责任，但措施费由乙方自己承担。
事件3：由于设计变更是甲方的责任，且工作E不是关键工作，增加工程量后作业时间增加1天，不影响工期，所以只能提出费用补偿，不可以提出工期补偿。
事件4：不可以提出工期和费用补偿要求，因为加快施工的技术组织措施费应由乙方承担，加快施工而工期提前应按工期提前奖励办法处理。
本题考查的是施工索赔的内容。
<2>、【正确答案】 事件1：工期补偿1天。
事件2：工期补偿0天。
事件3：工期补偿0天。
事件4：工期补偿0天。
本题考查的是工期索赔。
<3>、【正确答案】 将每项事件引起的各项工作持续时间的延长值均调整到相应工作的持续时间上，计算得实际工期为：23天。
工期提前奖励款为：(25＋1－23)×3000＝9000(元)。
本题考查的是实际工期的计算。
<4>、【正确答案】 事件1：人工费补偿：(8＋10)×12＝216(元)。
机械费补偿：2×560＋1×280＝1400(元)。
事件3：按原单价结算的工程量：300×(1＋10%)＝330(m3)。
按新单价结算的工程量：360－330＝30(m3)。
结算价：30×65＋30×58＝3690(元)。
合计追加工程款总额为：216＋1400＋30×65＋30×58＋9000＝14306(元)。
本题考查的是窝工费的补偿以及追加工程款的计算。
3. 理解-背景：
某项工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；
(2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1)；
(4)每月签发付款最低金额为15万元；
(5)工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。
<1> 、工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？
<2> 、每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？
显示答案
【答案解析】
<1>、【正确答案】 估算合同总价=5300×180＝95.4万元
工程预付款金额=95.4×20%＝19.08万元
工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、2两个月累计工程款=1800×180＝32.4万元＞95.4×30%＝28.62万元
每月应扣工程预付款=19.08÷3＝6.36万元
本题考查的是工程预付款的计算，起扣点的计算，以及预付款的扣回
<2>、【正确答案】 每月进度款支付：
1)第1个月
工程量价款=800×180＝14.40万元
应签证的工程款=14.40×0.95＝13.68万元＜15万元，第1个月不予付款。
2)第2个月工程量价款=1000×180＝18.00万元应签证的工程款=18.00×0.95＝17.10万元13.68＋17.1＝30.78万元应签发的付款凭证金额为30.78万元
3)第3个月工程量价款=1200×180＝21.60万元应签证的工程款=21.60×0.95＝20.52万元应扣工程预付款=6.36万元20.52－6.36＝14.16万元＜15万元，第3个月不予签发付款凭证。
4)第4个月工程量价款=1200×180＝21.60万元
应签证的工程款=21.60×0.95＝20.52万元
应扣工程预付款=6.36万元
应签发的付款凭证金额=14.16＋20.52－6.36＝28.32万元
5)第5个月
累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原单价结算。
第5个月工程量价款=1200×180＝21.60万元
应签证的工程款=20.52万元
应扣工程预付款=6.36万元
20.52－6.36＝14.16万元＜15万元，第5个月不予签发付款凭证。
6)第6个月
累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的10%，对超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量=5900－5300×(1＋10%)＝70m3
第6个月工程量价款=70×180×0.9＋(500－70)×180＝8.874万元
应签证的工程款=8.874×0.95＝8.43万元
应签发的付款凭证金额=14.16＋8.43＝22.59万元
本题考查的是工程量价款的计算以及应签证和应签发付款凭证的计算。
4. 理解-背景：
某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同（示范文本）》。
某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5％，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。
合同履行过程中发生了如下事件。
事件一：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。
事件二：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。
事件三：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。
事件四：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10天，发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝支付违约金。
<1> 、发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理?说明理由。
<2> 、中央空调设备在结算时应以投标价120万元，还是以实际采购价80万元为准?
<3> 、说明发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理?说明理由。
<4> 、承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点是否成立?说明理由
显示答案
【答案解析】
<1>、【正确答案】 发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元合理。按照《建设工程施工合同（示范文本）》承包方应在收到设计变更后14天内提出变更报价。本案例是在主体结构施工中发生的设计变更，但承包人却是在竣工结算时才提出报价，已超过了合同约定的提出报价时间，发包人可按合同约定视为承包人同意设计变更但不涉及合同价款调整，因此发包人有权拒绝承包人的70万元设计变更报价。
本题考察的是施工索赔的条件。
<2>、【正确答案】 中央空调设备在结算时应以实际采购价80万元来结算。因为投标书中的设备报价120万元是暂估价，不能作为合同风险范围内的报价，而80万元才是双方最终确认的设备价款。
本题考察的是暂估价的运用。
<3>、【正确答案】 发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金不合理。合同中关于“5％即163万元质量履约保证金”的条款是针对工程质量是否达到国家工程质量验收标准而设置的，本案工程已达到合同约定的合格标准。所以发包方没收163万元质量履约保证金没有依据。
本题考察的是履约保证金的运用。
<4>、【正确答案】 承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点不能成立。本案中承包人未在约定时限内提出顺延或增加工期的要求，所以工期不能顺延，承包人应承担逾期竣工10天的违约金10万元。
本题考察的是工期索赔与工期顺延的条件。
5. 理解-背景：
某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当已完工程的工程款达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。
工程于2012年3月1日开工，施工中发生了如下事件。
事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。
事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。
事件3：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。
<1> 、不考虑保留金的扣留，开工后3个月每月施工单位应完成的工程款是多少？
<2> 、工程预付款是多少？预付款从何时开始扣回？开工3个月后，总监理工程师每个月签发的工程款是多少？
<3> 、分别分析事件1和事件2中，施工单位提出的费用要求是否合理？说明理由。
<4> 、事件3中，施工单位提出的变更程序是否妥当？说明理由。
显示答案
【答案解析】
<1>、【正确答案】 开工后前3个月每月应完成的工程款如下：
第1个月：30＋54/2＝57(万元)
第2个月：54/2＋30/3＋84/3＝65(万元)
第3个月：30/3＋84/3＋300＋21＝359(万元)
本题考查的是工程量对应价款的计算。
<2>、【正确答案】 (1)预付款为：840万元×20%＝168(万元)
(2)前3个月施工单位累计完成的工程款：
(57＋65＋359)万元＝481万元＞420万元＝840万元×50%
因此，预付款应从第3个月开始扣回。
(3)开工后前3个月总监理工程师签发的工程款为：
第1个月：57－57×10%＝51.3(万元)(或：57×90%＝51.3(万元))
第2个月：65－65×10%＝58.5(万元)(或：65×90%＝58.5(万元))
前2个月扣留保修金：57＋65×10%＝12.2(万元)
应扣保修金总额：840×5%＝42.0(万元)
由于359×10%＝35.9万元＞29.8万元＝(42.0－12.2)万元
第3个月应签发的工程款：359－(42.0－12.2)－168/3＝273.2(万元)
本题考查的是工程预付款、起扣点以及各月签发工程款的计算。
<3>、【正确答案】 (1)事件1中，施工单位提出的费用要求不合理。
理由：因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费(或：该费用已包含在合同价中)。
(2)事件2中，施工单位提出的费用要求不合理。
理由：因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。
本题考查的是施工费用索赔的条件。
<4>、【正确答案】 事件3中，施工单位提出的变更程序不妥。
理由：提出工程变更应先报项目监理机构。
本题考查的是变更程序。
6. 理解-背景：某工程项目，经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签订合同。该工程合同条款中部分规定如下：
(1)由于设计未完成，承包范围内待实施的工程虽然性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。
(2)施工单位按建设单位代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
(3)甲方向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供施工单位参考使用。
(4)施工单位不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
在施工招标文件中，按工期定额计算，该工程工期为573天。但在施工合同中，双方约定：开工日期为2011年12月15日，竣工日期为2013年7月25日，日历天数为586天。
在工程实际实施过程中，出现了下列情况：
工程进行到第6个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工。该工程项目属于指令停工项目，因此，业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知。承包商按要求暂停施工。
复工后在工程后期，工地遭遇当地百年罕见的台风的袭击，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了2个月。
<1> 、该工程合同条款中约定的总价合同形式是否恰当?并说明原因。
<2> 、该工程合同条款中除合同价形式的约定外，有哪些条款存在不妥之处?指出来，并说明理由。
<3> 、本工程的合同工期应为多少天，为什么?
<4> 、在工程实施过程中，出现的国务院通知和台风袭击引起的暂停施工问题应如何处理?
显示答案
【答案解析】
<1>、【正确答案】 该工程合同条款中约定采用总价合同形式不恰当。
原因：因为项目工程量难以确定，双方风险较大，故不应采用总价合同。
本题考查的是总价合同的适用条件。
<2>、【正确答案】 该合同条款中存在的不妥之处和理由如下：
(1)不妥之处：建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料供施工单位参考使用。
理由：建设单位向施工单位提供真实、准确的工程地质和地下主要管网线路资料，作为施工单位现场施工的依据。
(2)不妥之处：允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
理由：《中华人民共和国招标投标法》规定，禁止分包单位将分包的工程再次分包。
本题考查的是建设单位的义务以及对工程分包的规定。
<3>、【正确答案】 本工程的合同工期应为586天。
原因：根据施工合同文件的解释顺序，协议条款应先于招标文件来解释施工中的矛盾。
本题考查的是合同工期的认定，考察合同文件的优先级。
<4>、【正确答案】 对国务院指令暂时停工的处理：由于国家指令性计划有重大修改或政策上原因强制工程停工，造成合同的执行暂时中止，属于法律上、事实上不能履行合同的除外责任，这不属于业主违约和单方面中止合同，故业主不承担违约责任和经济损失赔偿责任。
对不可抗力的暂时停工的处理：承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根据合同法规定可以不向业主承担工期拖延的经济责任，业主应给予工期顺延。
本题考察的是法律变化及不可抗力的工程索赔问题。
7. 理解-某工程建设项目，业主与施工单位签订了施工合同，其中规定：在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的60%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同，合同中规定监理工程师可直接签证、批准5天以内的工程延期和1万元以内的单项费用索赔。工程按下列网络计划进行(见下图)。其关键线路为A→E→H→I→J。在计划执行过程中，出现了下列一些情况，影响一些工作暂时停工(同一工作由不同原因引起的停工时间，都在同一时间)。
1.因业主不能及时供应材料使E延误3天，G延误2天，H延误3天。
2.因机械发生故障检修使E延误2天，G延误2天。
3.因业主要求设计变更使F延误3天。
4.因公网停电使F延误1天，I延误1天。施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有关资料、证据和下列要求：
(1)工期顺延
E停工5天，F停工4天，G停工4天，H停工3天，I停工1天。
总计要求工期顺延17天。
(2)经济损失索赔
①机械设备窝工费：
E工序吊车：(3＋2)×240＝1200(元)
F工序搅拌机：(3＋1)×70＝280(元)
G工序小机械：(2＋2)×55＝220(元)
H工序搅拌机：3×70＝210(元)
合计机械类窝工费为1910元
②人工窝工费：
E工序：5×30×28＝4200(元)
F工序：4×35×28＝3920(元)
G工序：4×15×28＝1680(元)
H工序：3×35×28＝2940(元)
I工序：1×20×28＝560(元)
合计人工窝工费为13300元
③管理费增加：(1910＋13300)×16%＝2433.6(元)
④利润损失：(1910＋13300＋2433.6)×5%＝882.18(元)
总计经济索赔额：1910＋13300＋2433.6＋882.18＝18525.78(元)
<1> 、审查施工单位所提索赔要求，(1)和(2)的①、②、③、④中哪些内容可以成立？索赔申请书提出的工序顺延时间、停工人数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延，经济索赔要求，如何确定认可？为什么？
<2> 、监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔如何处理？为什么？
显示答案
【答案解析】
<1>、【正确答案】 (1)工期顺延
E停工3天成立，H停工3天成立，I停工1天成立。
总计工期顺延7天，原因如下(首先找出原图中的关键线路，进行判断)。
事件(1)属于业主责任。E、H工作位于关键线路上影响总工期，给予顺延共6天，但G工作位于非关键线路上且未超过总时差，不影响总工期，不给予顺延。
事件(2)属于承包商责任。不给予顺延。
事件(3)属于业主责任。但F工作位于非关键线路且未超过总时差，不影响总工期，不给予顺延。
事件(4)属于业主责任。I工作位于关键线路，影响总工期，给予顺延1天，F工作位于非关键线路，且与事件3累计后未超过总时差，不影响总工期，不给予顺延。
由于索赔事件的发生，经计算(可绘图计算或在原图上计算均可)，总工期为136天，(136－129)天＝7天(或事件(1)中的6天加上事件(4)中的1天，共计7天)。
因此，监理工程师认可顺延工期为7天。
(2)经济损失索赔
①机械设备窝工费：E工作3台班(事件2中的2个台班是承包商责任不予索赔)，F工作4台班，G工作2台班(事件2中2个台班是承包商责任不予索赔)，H工作3台班，但单价为台班费的60%(机械的停工费)。
E工作：3×240×60%＝432(元)。
F工作：(3＋1)×70×60%＝168(元)。
G工作：2×55×60%＝66(元)。
H工作：3×70×60%＝126(元)。
合计：432＋168＋66＋126＝792(元)。
②人工窝工费：
E工作：3×30×28×60%＝1512(元)。
F工作：4×35×28×60%＝2352(元)。
G工作：2×15×28×60%＝504(元)。
H工作：3×35×28×60%＝1764(元)。
I工作：1×20×28×60%＝336(元)。
合计：6468元。
③因暂时停工，管理费不予索赔。
④因暂时停工，不予索赔利润。
故总计经济索赔额＝792＋6468＝7260(元)。
本题考查的是施工索赔的条件及其计算。
<2>、【正确答案】 针对本题，监理工程师可以直接签证该项经济索赔，因为经济补偿金额未超过监理工程师10000元的批准权限；而监理工程师审核签证工期顺延证书应报业主审查批准，因为顺延工期的天数超过了监理工程师5天的批准权限。
本题考察的是施工索赔的处理程序。
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合同计划工期为13个月，实际工程量和估计工程量一样；开工2个月之后，发生以下事件：业主未能按期提供施工场地，导致开工延迟2个月。为了能按期投产，业主要求承包方加大投入，把损失的工期弥补回来。问题：
