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2Z201000 建设工程基本法律知识（4） 单项选择题[试题制作：zk.ikaoti.cn][微信公众号：ikaoti]； 1. 甲向乙、丙各借款40万元，并以其价值80万元的一处房屋作抵押。甲与乙于1月1日签订抵押合同，2月1日办理抵押登记；与丙于1月30日签订抵押合同。1月31日办理抵押登记。后因甲无力还款，乙、丙行使抵押权拍卖此房屋，得70万元。对于此70万元的分配，正确的是（）。 A、乙35万元，丙35万元 B、乙40万元，丙30万元 C、乙30万元，丙40万元 D、乙40万元，因该房屋已被抵押于乙，甲与丙的抵押合同不成立 显示答案  【答案解析】C 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。由于与丙的登记日期在前，因此丙先受偿。参见教材P32。 2. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为（）。 A、无效 B、有效 C、效力待定 D、可撤销、可变更 显示答案  【答案解析】A 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。参见教材P32。 3. 王某与某银行签订一份贷款合同，银行要求王某提供抵押担保。依照我国《担保法》规定，下列财产可以抵押的是（）。 A、国有土地所有权 B、城市房地产权 C、集体土地使用权 D、公立医院的医疗设施 显示答案  【答案解析】B 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。可以作为抵押物的财产：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。参见教材P32。 4. 甲因无足够的现金交住院费，将手表交给医院，约定明天带现金来，将手表取回。医院依据（）取得手表的占有。 A、抵押权 B、留置权 C、质押权 D、债权 显示答案  【答案解析】C 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。参见教材P33。 5. 根据我国《担保法》的规定，土地使用权抵押合同自（）之日起生效。 A、主合同生效 B、双方签字盖章 C、债务人不履行合同 D、办理抵押登记 显示答案  【答案解析】D 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。土地使用权抵押合同自双方签字盖章之日起生效。参见教材P32。 6. 甲仓库为乙单位保管500吨水泥，双方约定保管费用为1000元，乙没能按约定支付保管费用，则甲可以（）。 A、行使质押权变卖全部水泥 B、行使质押权变卖部分水泥 C、行使留置权变卖全部水泥 D、行使留置权变卖部分水泥 显示答案  【答案解析】D 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。参见教材P33。 7. 当债务人期满不能清偿债务，债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后，如价款不足或超过了债权数额，则（）。 A、超过部分归债务人，不足部分由债务人清偿 B、超过部分归债权人，不足部分由债权人承担 C、超过部分归债务人，不足部分由债权人承担 D、超过部分归债权人，不足部分由债务人清偿 显示答案  【答案解析】A 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押人仅为抵押物承担抵押责任。超过部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。本题中抵押人与债务人是同一人。参见教材P32。 8. 下列有关定金的说法，正确的是（）。 A、给付定金的一方不履行约定债务的，须向债权人再支付与定金等额的款项作为赔偿 B、给付定金的一方不履行约定债务的，有权要求返还定金 C、收受定金的一方不履行约定债务的，应当只返还定金 D、收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金 显示答案  【答案解析】D 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。参见教材P33。 9. 关于知识产权的说法，正确的是（）。 A、知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利 B、知识产权仅具有财产性这一单一属性 C、知识产权有专有性、地域性和永久性特点 D、构成知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果 显示答案  【答案解析】A 本题考查的是知识产权的法律特征。选项B错误，知识产权具有财产权和人身权的双重属性。选项C错误，不是永久性是有期限的。选项D表述不完整，除了这还有著作权等。参见教材P21。 10. 根据《物权法》的相关规定，不得抵押的财产是（）。 A、正在建造的航空器 B、土地所有权 C、生产原材料 D、荒地承包经营权 显示答案  【答案解析】B 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。土地所有权是归国家所有，是不能抵押的。参见教材P32。 11. 根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是（）。 A、抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产 B、抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产 C、担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人 D、担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人 显示答案  【答案解析】D 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。首先是对象不同，其次是方式不同，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人。参见教材P33。 12. 安装工程一切险对于考核期的保险责任一般不超过（）个月。 A、1 B、2 C、3 D、4 显示答案  【答案解析】C 本题考查的是安装工程一切险。安装工程一切险对于考核期的保险责任一般不超过3个月。参见教材P38。 13. 保险经纪人和保险代理人最大区别是（）。 A、保险金不一致 B、委托人不一致 C、投保人不一致 D、保险业务内容不一致 显示答案  【答案解析】B 本题考查的是工伤保险和建筑职工意外伤害险及保险代理人和保险经纪人。保险代理人是受保险公司委托，保险经纪人是受投保人委托。参见教材P39。 14. 法律责任通过（）实现。 A、诉讼 B、调解 C、谈判 D、国家强制力 显示答案  【答案解析】D 本题考查的是法律责任的基本种类和特征。法律责任的实现是由国家强制力作为保障的。参见教材P40。 15. 下面不属于建设工程一切险承保的危险与损害的是（）。 A、火灾 B、地震 C、原子裂变 D、爆炸 显示答案  【答案解析】C 本题考查的是建筑工程一切险。保险人对两种原因造成的损失和费用，负责赔偿。包括自然事件和意外事件。其中意外事故包括火灾和爆炸。参见教材P36。 16. 属于建筑工程一切险承保的是（）。 A、因自然灾害导致的工程损毁 B、设计错误引起的损失 C、意外事故所导致的钢结构安装工人的伤亡 D、因自然灾害导致工地内原有建筑物的毁损 显示答案  【答案解析】A 本题考查的是建筑工程一切险。BD为除外责任；C为安装工程意外伤害险。参见教材P36。 17. 民事责任可以分为侵权责任和（）两种。 A、财产责任 B、违约责任 C、赔偿责任 D、担保责任 显示答案  【答案解析】B 本题考查的是建设工程民事责任的种类及承担方式。民事责任可以分为侵权责任和违约责任两种。参见教材P40。 18. 未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人由此承担（）责任。 A、侵权 B、违约 C、不当得利 D、无因管理 显示答案  【答案解析】B 本题考查的是建设工程民事责任的种类及承担方式。违约责任是指合同当事人违反法律规定或合同约定的义务而应承担的责任。参见教材P40。 19. 下列不属于行政处罚的是（）。 A、警告 B、罚款 C、没收违法所得 D、管制 显示答案  【答案解析】D 本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式。没收非法财产属于行政处罚之一，管制属于刑罚。参见教材P41。 20. 下列属于行政责任承担方式的是（）。 A、罚金 B、支付违约金 C、返还财产 D、罚款 显示答案  【答案解析】D 选项A属于刑事责任承担方式；选项BC属于民事责任承担方式。参见教材P41。 21. 施工单位在某项目施工中偷工减料，造成建设工程不符合规定的质量标准，给建设单位造成损失。建设行政主管部门不能对该施工单位实施的制裁是（）。 A、责令改正 B、责令赔偿损失 C、责令停业整顿 D、降低资质等级 显示答案  【答案解析】B 本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式。本题中，施工单位应当承担的是行政责任，行政处罚中并没有责令赔偿损失。参见教材P41。 22. 下列责任种类中，属于行政处罚的是（）。 A、管制 B、赔偿损失 C、返还财产 D、罚款 显示答案  【答案解析】D 本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式。行政处罚有：（1）警告；（2）罚款；（3）没收违法所得，没收非法财物；（4）责令停产停业；（5）暂扣或者吊销许可证（执照）；（6）行政拘留。参见教材P41。 23. 承包某楼盘施工的甲公司在施工中偷工减料，降低了工程质量标准，结果造成3人死亡的安全事故，对甲公司的行为应当（） A、按重大责任事故罪论处 B、按重大劳动安全事故罪论处 C、按工程重大安全事故罪论处 D、按意外事件处理 显示答案  【答案解析】C 本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。工程重大安全事故罪，是指建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。参见教材P42。 24. 建筑公司总经理王某将列入工程概算的安全施工措施费用50万元挪作他用，工地因安全生产条件不符合国家规定而导致重大经济损失和人员伤亡，王某的行为涉嫌构成（）。 A、渎职罪 B、重大劳动安全事故罪 C、重大责任事故罪 D、工程重大安全事故罪 显示答案  【答案解析】B 本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。重大劳动安全事故罪，是刑法修改后新增设的罪名，是指安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。本罪的犯罪构成，犯罪主体是特殊主体，即是企事业单位中的对造成重大责任事故负有直接责任的主管人员或其他直接责任人员。参见教材P42。 返回顶部 豫ICP备14007627号-1 E-mail: ikaoti@qq.com 请添加我们的微信订阅号：ikaoti 该课程有相关更新，便于及时通知免费下载！或扫码加入：