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规划知识 单项选择题[试题制作：zk.ikaoti.cn][微信公众号：ikaoti]； 1. 区位评价采用（）的方法进行城市土地评价。 A、分段地租收益测算 B、等额地租收益测算 C、累计地租收益测算 D、级差地租收益测算 显示答案  【答案解析】D 区位评价采用土地分等定级即级差地租收益测算的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。参见教材P23。 2. （）期限一般为20年。 A、城市总体规划、镇总体规划 B、控制性详细规划 C、修建性详细规划 D、城市分区规划 显示答案  【答案解析】A 城市总体规划、镇总体规划期限一般为20年，城市总体规划还应该对城市更长远的发展做出预测性安排。参见教材P9。 3. 确定城市性质一般采用（）的方法。 A、定性分析 B、定量分析 C、因素分析 D、定性分析和定量分析相结合 显示答案  【答案解析】D 确定城市性质一般采用定性分析和定量分析相结合的方法。参见教材P11。 4. 根据实际需要，大、中城市在总体规划的基础上可以编制（）。 A、区域规划 B、修建性详细规划 C、分区规划 D、总体规划 显示答案  【答案解析】C 大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设，在总体规划的基础上，可以编制分区规划。参见教材P12。 5. 城市由于建筑密集，生产与生活活动过程散发大量热量，往往出现市区气温比郊外高的现象，这被称为（）。 A、冷岛效应 B、热岛效应 C、温室效应 D、光化学现象 显示答案  【答案解析】B 城市由于建筑密集，生产与生活活动过程散发大量热量，往往出现市区气温比郊外高的现象，这被称为热岛效应。参见教材P19。 6. 城市用地适用性的评定要因地制宜，特别是抓住对用地影响最突出的（）要素，进行重点的分析与评价。 A、主导经济 B、主导规划 C、主导环境 D、主导用途 显示答案  【答案解析】C 城市用地适用性的评定要因地制宜，特别是抓住对用地影响最突出的主导环境要素，进行重点的分析与评价。参见教材P19。 7. 按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，（）居住用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。 A、一类 B、二类 C、三类 D、四类 显示答案  【答案解析】A 一类居住用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。参见教材P13。 8. 城市用地共分为（）中类。 A、10 B、12 C、46 D、73 显示答案  【答案解析】C 城市用地共分为10大类、46中类和73个小类。参见教材P13。 9. （）属于实施控制性规划，是对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，是城市建设实施控制的直接依据。 A、土地规划 B、总体规划 C、分区规划 D、详细规划 显示答案  【答案解析】D 详细规划属于实施控制性规划，是对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，是城市建设实施控制的直接依据。参见教材P7。 10. （）属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。 A、土地规划 B、分区规划 C、详细规划 D、总体规划 显示答案  【答案解析】D 总体规划属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。参见教材P7。 11. 城市详细规划的对象是（）。 A、城市中功能不明确，但地域空间相对完整的区域 B、城市中功能比较明确，但地域空间不完整的区域 C、城市中功能比较明确和地域空间相对完整的区域 D、城市中功能不明确和地域空间不完整的区域 显示答案  【答案解析】C 城市详细规划的对象是城市中功能比较明确和地域空间相对完整的区域。参见教材P24。 12. 下列关于控制性详细规划的主要任务，表述错误的是（）。 A、指导城市分区规划的编制 B、指导修建性详细规划的编制 C、强化城市规划的控制功能 D、详细规定建设用地的各项控制性指标和其他规划管理要求 显示答案  【答案解析】A 控制性详细规划的主要任务是，以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制性指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求，强化城市规划的控制功能，并指导修建性详细规划的编制。参见教材P25。 13. 某住宅小区规划建设用地面积为40公顷，容积率为1.4，住宅及公共服务设施用地占50%，小区内的道路、广场用地为6公顷，则该小区的绿地率为（）。 A、35% B、50% C、15% D、65% 显示答案  【答案解析】A 规划建设用地面积＝住宅、公共服务设施用地面积+道路广场用地面积+绿化用地面积。其中住宅、公共服务用地面积占50%，道路、广场用地面积占15%，剩下的绿地面积＝100%－50%－15%＝35%。参见教材P27。 14. 修建性详细规划用以（）。 A、确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标 B、确定道路和工程管线控制性位置 C、确定空间环境控制的规划要求 D、将城市建设的各项物质要素在当前拟建设开发的地区进行空间布置 显示答案  【答案解析】D 修建性详细规划以上一个层次规划为依据，将城市建设的各项物质要素在当前拟建设开发的地区进行空间布置。参见教材P28。 15. 下列关于城市总体规划与城市生态规划、城市环境保护规划的关系，说法正确的是（）。 A、城市生态规划只考虑城市环境各组成要素及其关系 B、城市生态规划等同于传统的城市环境保护规划 C、城市环境保护规划是城市总体规划的重要组成部分，属分区规划范畴 D、城市生态规划不仅关注城市的自然生态，还关注城市的社会生态 显示答案  【答案解析】D 城市环境保护规划是城市总体规划的重要组成部分，属城市专项规划范畴；城市生态规划不同于传统的城市环境保护规划；城市生态规划不只考虑城市环境各组成要素及其关系。参见教材P3。 16. （）是以跨行政区的经济区为对象编制的规划。 A、区域规划 B、战略性 C、城乡规划 D、土地利用总体规划 显示答案  【答案解析】A 区域规划是以跨行政区的经济区为对象编制的规划，是国家总体规划或省级总体规划在特定经济区的细化和落实。参见教材P2。 17. 城市居住区通常以（）为主要标志。 A、用地规模 B、建筑规模 C、居住人口规模 D、居住户数规模 显示答案  【答案解析】C 参加教材P29。 18. 在居住区绿地系统中，居住组团的小块绿地属于（）。 A、公共绿地　　　　　　　　　　　　　　　　 B、专用绿地 C、宅旁绿地　　　　　　　　　　　　　　　　 D、街道绿地 显示答案  【答案解析】A 公共绿地指居住区内据您公共使用的绿化用地，入居住区公园、居住小区公园、林荫道、居住组团的小块绿地等。参见教材P35。 19. 某城市居住生活聚居地的人口规模约为12000户，配套建设有一套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施，则该区域最可能是城市规划意义上的（）。 A、居住社区 B、居住区 C、居住组团 D、居住小区 显示答案  【答案解析】B 居住区是特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000～50000人／10000～16000户）相对应，配套建设有整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。参见教材P29。 20. （）是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。 A、总体规划 B、土地利用总体规划 C、国土规划 D、城乡规划 显示答案  【答案解析】C 国土规划是对国土自然资源开发利用、治理和保护进行全面规划。工业、农业、交通布局、治理、环境保护的全面规划。参见教材P1。 21. 某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（）。 A、0.90 B、2.70 C、2.50 D、3.90 显示答案  【答案解析】C 参见教材P37。 多项选择题[试题制作：zk.ikaoti.cn][微信公众号：ikaoti][QQ593777558]； 22. 下列有关区域规划的表述，不正确的包括（）。 A、区域规划是为实现一定区域范围的开发和建设目标而进行的总体部署 B、广义的区域规划则主要指一定区域内与国土开发整治有关的建设布局总体规划 C、区域规划是以跨行政区的经济区为对象编制的规划，是国家总体规划或省级总体规划在特定经济区的细化和落实 D、区域规划具有战略性、空间性和有约束力的特点，是在多种方案比较和选择中确定适合规划区域未来发展目标和经济建设的总体蓝图 E、区域规划的作用是划定主要功能区的“黄线”，主要内容是把经济中心、城镇体系、产业聚集区、基础设施以及限制开发地区等落实到具体地域空间 显示答案  【答案解析】BE 广义的区域规划指对区域社会经济发展和建设进行总体部署。区域规划的作用是划定主要功能区的“红线”，主要内容是把经济中心、城镇体系、产业聚集区、基础设施以及限制开发地区等落实到具体地域空间。参见教材P2、3。 23. 居住区按居住户数或人数规模，分为（）三级。 A、居住楼 B、居住小区 C、居住组团 D、居住区 E、独立式组团 显示答案  【答案解析】BCD 居住区按居住户数或人数规模，分为居住区、居住小区、居住组团三级。参见教材P29。 24. 下列控制性详细规划的控制体系指标中，属于建筑形态控制指标的是（）。 A、建筑高度 B、建筑密度 C、建筑间距 D、建筑后退红线距离 E、人口容量 显示答案  【答案解析】ACD 建筑形态控制指标包括建筑高度、建筑间距、建筑后退红线距离、沿路建筑高度、相邻地段的建筑规定。参见教材P26。 25. 在控制性详细规划的控制体系中，属于规定性指标的有（）。 A、用地性质 B、容积率 C、人口容量 D、用地面积 E、建筑形式 显示答案  【答案解析】ABD C、E选项为指导性指标。参见教材P26。 26. 编制城市规划一般分为（）两个阶段。 A、控制性详细规划 B、修建性详细规划 C、总体规划 D、分区规划 E、详细规划 显示答案  【答案解析】CE 编制城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段。参见教材P7。 27. 控制性详细规划以（）为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 A、总体规划 B、分区规划 C、详细规划 D、区域规划 E、控制性详细规划 显示答案  【答案解析】AB 控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。参见教材P7。 28. 《城乡规划法》规定：城市总体规划、镇总体规划的强制性内容包括（）等。 A、规划区范围 B、规划区建设用地规模 C、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系 D、环境保护 E、有效利用资源 显示答案  【答案解析】ABCD 规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。参见教材P9。 29. 城市发展战略是城市（）三位一体的统一的发展战略。 A、经济 B、生态 C、社会 D、建设 E、文化 显示答案  【答案解析】ACD 城市发展战略是城市经济、社会、建设三位一体的统一的发展战略。参见教材P10。 30. 城市用地分类中，工业用地包括（）。 A、工矿企业的生产车间用地 B、工矿企业的库房用地 C、工矿企业的生产车间附属设施等用地 D、工矿企业的库房附属设施等用地 E、露天矿用地 显示答案  【答案解析】ABCD 工业用地不包括露天矿用地，该用地归入水域和其他用地。参见教材P14。 31. 下列关于城市用地自然条件评价中的工程地质条件，表述不正确的是（）。 A、不同的建设用地的地形条件，对建设规划布局、道路的走向等，均会产生一定程度的影响 B、建设用地范围内各种地基的承载能力，对工程建设的经济性，影响不大 C、冲沟是由持续流水在地层表面冲刷形成的沟槽 D、冲沟切割用地，使之支离破碎，对土地的使用十分不利 E、工程建筑物和水工构筑物若不慎选在地下溶洞之上，将是十分危险的 显示答案  【答案解析】BC 建设用地范围内各种地基的承载能力，对工程建设的经济性，影响非常大，冲沟是由间断流水在地层表面冲刷形成的沟槽。参见教材P16、17。 32. 城市用地分类中，绿地包括（）。 A、市级、区级的公共绿地及生产防护绿地 B、居住区级的公共绿地及生产防护绿地 C、专用绿地 D、专用园地 E、专用林地 显示答案  【答案解析】AB 市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园林和林地。参见教材P15。 33. 城市用地包括以下（）等10大类。 A、公共设施用地 B、工业用地 C、社会用地 D、仓储用地 E、市政公用设施用地 显示答案  【答案解析】ABDE 城市用地包括居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其他用地十大类。参见教材P13～16。 34. 城市发展战略要达到一系列的指标，其中经济指标包括（）。 A、国内生产总值 B、人均国民收入 C、第一、二、三产业的比例 D、绿色GDP E、人均资源占有量 显示答案  【答案解析】ABC 经济发展指标包括国内生产总值等经济总量指标、人均国民收入等经济效益指标以及第一、二、三产业之间的比例等经济结构指标。参见教材P10。 35. 下列关于近期建设规划，表述不正确的是（）。 A、总体规划是近期建设规划的一个组成部分 B、城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定近期建设规划，报近期建设规划审批机关备案 C、近期建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确近期建设的时序、发展方向和空间布局 D、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为近期建设规划的强制性内容 E、近期建设规划的规划期限为5年 显示答案  【答案解析】ABD 近期建设规划是总体规划的一个组成部分，城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。近期建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确近期建设的时序、发展方向和空间布局。近期建设规划的规划期限为5年。参见教材P9。 判断题：请直接选出本题是否正确 36. 城市建设用地的自然条件评价主要从工程地质、水文、气候和地形等几个方面进行。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】A 城市建设用地的自然条件评价主要从工程地质、水文、气候和地形等几个方面进行。参见教材P16。 37. 公共设施用地包括行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地、居住小区中的公共服务设施用地以及其他公共设施用地等。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】B 不包括居住用地中的公共服务设施用地。参见教材P13、14。 38. 中观区位，往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】B 中观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。参见教材P23。 39. 宏观区位，指某块具体使用的土地在城市中的具体位置及周边的条件。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】B 微观区位，指某块具体使用的土地在城市中的具体位置及周边的条件。参见教材P23。 40. 根据实际需要，大、中城市在总体规划的基础上可以编制修建性详细规划。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】B 根据实际需要，大、中城市在总体规划的基础上可以编制分区规划。参见教材P7。 41. 城市、县人民政府城乡规划主管部门可以在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】B 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。参见教材P8。 42. 为了适应社会经济发展的需要，2007年10月颁布了《城乡规划法》，2008年1月1日起施行。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】A 2007年10月，为了适应社会经济发展的需要，颁布了《城乡规划法》，2008年1月1日起施行。参见教材P6。 43. 城市规划具体编制分为战略性发展规划的编制和实施控制性规划的编制。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】A “实施性规划”而非“操作性规划”。参见教材P7。 44. 建筑密度是一种通常以上限控制的规划指标。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】A 建筑密度是一种通常以上限控制的规划指标。参见教材P26。 45. 容积率的上限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。容积率下限防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】B 容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。容积率上限防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。参见教材P26。 46. 在同样条件下，一般住宅层数愈高，住宅建筑净密度愈低。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】A 在同样条件下，一般住宅层数愈高，住宅建筑净密度愈低。参见教材P36。 47. 平均层数指各种住宅层数的平均值，一般按各种住宅总建筑面积与基底总面积之比进行计算。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】A 平均层数指各种住宅层数的平均值，一般按各种住宅总建筑面积与基底总面积之比进行计算。参见教材P36。 48. 城市规划分为城市总体规划和详细规划，而详细规划是总体规划的细化和落实。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】A 城市规划分为城市总体规划和详细规划，而详细规划是总体规划的细化和落实。参见教材P3。 49. 上下级土地利用总体规划不用衔接。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】B 上下级土地利用总体规划必须紧密衔接。参见教材P2。 50. 城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、县规划、乡规划和村庄规划。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】B 城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。参见教材P3。 51. 城市规划分为城市总体规划和城市功能区规划。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】B 城市规划分为城市总体规划和详细规划。参见教材P3。 返回顶部 豫ICP备14007627号-1 E-mail: ikaoti@qq.com 请添加我们的微信订阅号：ikaoti 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