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房地产测绘知识 单项选择题[试题制作：zk.ikaoti.cn][微信公众号：ikaoti]； 1. 房地产测量包括房产测量和（）。 A、地籍测量 B、房产测绘 C、陆地测量 D、地产测绘 显示答案  【答案解析】A 房地产测量指房产测量和地籍测量；含测绘、测设两部分。参见教材P153。 2. 下列不属于产生测量误差原因的是（）。 A、仪器误差 B、周围环境的影响 C、旁观者的影响 D、观测者的影响 显示答案  【答案解析】C 产生测量误差的原因是：仪器误差、观测者的影响、周围环境的影响。参见教材P155。 3. 房产面积测量的精度要求，以中误差为评定精度的标准。假设某房产限差为120㎡，则其中误差为（）㎡。 A、30 B、60 C、90 D、120 显示答案  【答案解析】B 房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。（120÷2）㎡=60㎡。参见教材P156。 4. （）具有现实性和可量测性的特点，决定了它可以作为其他各种专题图的底图，应用十分广泛。 A、地形图 B、地籍图 C、宗地图 D、房产图 显示答案  【答案解析】A 地形图具有现实性和可量测性的特点，决定了它可以作为其他各种专题图的底图，应用十分广泛。参见教材P157。 5. 用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图，是（）。 A、地形图 B、地籍图 C、宗地图 D、房产图 显示答案  【答案解析】C 宗地图用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。参见教材P158。 6. 房产分丘图的比例尺为（）。 A、1:200 B、1:100～1:1000 C、1:500～1:1000 D、1:1000～1:2000 显示答案  【答案解析】B 房产分丘图的比例尺为1:100～1:1000之间。参见教材P159。 7. 在房产图中，房产分幅图是反映（）。 A、房屋产权证附图的基本图 B、房屋产权界线、建成年份等要素的房产图 C、房屋权属范围的细部图 D、房屋及其用地位置和权属等状况的基本图 显示答案  【答案解析】D 房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘分丘图和分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。参见教材P159。 8. 能够全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是（）。 A、宗地图 B、房产分幅图　 C、房产分丘图　 D、房产分户图 显示答案  【答案解析】B 考查房产分幅图的定义。房地产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘分丘图和分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。参见教材P159。 9. 下列关于宗地图，表述错误的是（）。　 A、宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称　　 B、宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地地籍图　 C、宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的正图　　 D、宗地图中还应标出指北针方向，注明所选比例 显示答案  【答案解析】C 应该是附图。参见教材P158-159。 10. 测量学按照作用范围分类，不包括（）。 A、空间测量 B、大地测量 C、陆地测量 D、海洋测量 显示答案  【答案解析】B 测量学按照作用范围可分为空间测量、陆地测量、海洋测量。大地测量属于按专业划分的。参见教材P152。 11. 下列关于地籍和地籍测量，表述不正确的是（）。 A、地籍资料具有财政税收的功能 B、地籍资料应具有现实性和准确性 C、基础地籍资料包括地籍图、地籍册和地籍登记档案 D、地籍测量，亦称房地产测量 显示答案  【答案解析】D 房地产测量是指房产测量和地籍测量。所以D选项不正确。参见教材P153。 12. 限差公式中，0.04根号S+0.0002S，S为（）。 A、测量房产数量 B、测量工具数量 C、房产体积 D、房产面积 显示答案  【答案解析】D 公式中的S为房产面积。参见教材P156。 13. 房屋面积测算包括（）的测算。 A、使用面积 B、房屋占地面积 C、其他用途的土地面积 D、各项地类面积 显示答案  【答案解析】A 房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。参见教材P160。 14. （）是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。 A、地形图 B、房产图 C、宗地图 D、地籍图 显示答案  【答案解析】A 地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正射投影图。参见教材P156。 15. 土地面积量算的基本方法有多种，其中不包括（）。 A、坐标解析法 B、实地量距法 C、图解法 D、经验法 显示答案  【答案解析】D 土地面积测算的方法：坐标解析法、实地量距法、图解计算法。教材第161页。 16. 下列关于房产图，表述错误的是（）。 A、房地产图的测绘，按“先控制后碎部”的原则进行 B、在控制测量的基础上，先测绘房产分幅图，再测绘房产分丘图，最后测绘房产分户图 C、测定房屋平面位置，绘制房产分丘图 D、如果测定权属单元产权面积，就要绘制房产分户图 显示答案  【答案解析】C 参见教材P160。 多项选择题[试题制作：zk.ikaoti.cn][微信公众号：ikaoti][QQ593777558]； 17. 一般来说，地籍资料具有（）三大功能。 A、土地利用管理和规划的功能 B、财政税收的功能 C、法律功能 D、明示功能 E、暗示功能 显示答案  【答案解析】ABC 一般来说，地籍资料具有三大功能：土地利用管理和规划的功能，财政税收的功能和法律功能。参见教材P153。 18. 在阅读地形图时，要注意的是（）。 A、需了解地形图所用的坐标系统 B、能根据等高线判别和分析地貌 C、需了解地形图所用的高程系统 D、应熟悉图例 E、应了解地形图的测绘人员 显示答案  【答案解析】ABCD 在阅读地形图时，要注意以下几点：一是需要了解地形图所用的坐标系统和高程系统。二是应熟悉图例。三是能根据等高线判别和分析地貌。参见教材P157。 19. 下列关于房地产测绘，表述正确的是（）。 A、房地产测量工作应包括“测绘”和“测设” B、房地产测量是指房产测量和地籍测量 C、房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映历史的研究成果 D、房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定 E、房地产测设是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映现状的图或图形信息 显示答案  【答案解析】ABD 房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物的特征点位，获得反映现状的图或图形信息。所以CE选项不正确。参见教材P153。 20. 房产测量的成果包括（）。 A、房产薄籍 B、房产测量规范 C、房产测量要求 D、房产数据 E、房产图集 显示答案  【答案解析】ADE 房产测量的成果包括房产薄籍、房产数据和房产图集。参见教材P154。 判断题：请直接选出本题是否正确 21. 城市地籍图比例一般为1:500。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】A 城市地籍图比例一般为1:500。参见教材P158。 22. 地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】A 地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。。参见教材P158。 23. 地形图是按一定比例绘制的地物和地貌的正射投影图。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】A 参见教材P156。 24. 房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】B 工程项目总平面图多采用施工坐标系。参见教材P157。 25. 房地产图的测绘，是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房屋和土地使用状况的粗部测量。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】B 房地产图的测绘，是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后，对房屋和土地使用状况进行的细部测量。参见教材P159。 26. 房产图的测绘与地形图的测绘类似，也是按"先碎部后控制"的原则进行。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】B 房产图的测绘与地形图的测绘类似，也是按"先控制后碎部"的原则进行。参见教材P159。 27. 为实现建筑物合理的竖向布置，在建筑设计中需认真考虑平面位置的布局，不需考虑其地形的特点。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】B 建筑设计时，除考虑平面位置的布局外，还需充分考虑地形的特点，从而进行合理的竖向布置。参见教材P157。 28. 宗地图是该宗土地产权证书和地籍档案的附图。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】A 宗地图是该宗土地产权证书和地籍档案的附图。参见教材P158。 29. 房产分户图中应标注套内建筑面积和共有分摊面积。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】A 房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内。参见教材P160。 30. 我国采用黄海平均海水面作为高程基准。所测国家水准原点（青岛原点）高程为72.260m。（） 正确 错误 显示答案  【答案解析】A 我国采用黄海平均海水面作为高程基准。所测国家水准原点（青岛原点）高程为72.260m。参见教材P153。 返回顶部 豫ICP备14007627号-1 E-mail: ikaoti@qq.com 请添加我们的微信订阅号：ikaoti 该课程有相关更新，便于及时通知免费下载！或扫码加入：