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拍卖知识（1） 单项选择题[试题制作：zk.ikaoti.cn][微信公众号：ikaoti]； 1. 下列关于拍卖特征，说法错误的是（）。 A、在定向拍卖的情况下，还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定 B、境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行 C、拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业 D、拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者，拍卖成交后所体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系 显示答案  【答案解析】D 参见教材P383，拍卖的目的是把拍卖标的转让给最高出价者，拍卖成交后所体现的是委托人向买受人转让财产或财产权利的关系。所以D选项不正确。 2. 依法设立的从事拍卖活动的企业法人是（）。 A、拍卖人 B、委托人 C、竞买人 D、买受人 显示答案  【答案解析】A 参见教材P383，拍卖人是指依法设立的从事拍卖活动的企业法人，即拍卖公司。 3. 下列关于拍卖特征，说法正确的是（）。 A、拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者，拍卖成交后所体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系 B、在不定向拍卖的情况下，还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定 C、境内的拍卖活动必须由拍卖机构来举行 D、拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业 显示答案  【答案解析】D 拍卖的目的是把拍卖标的转让给最高出价者，拍卖成交后所体现的是委托人向买受人转让财产或财产权利的关系。在定向拍卖的情况下，还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定。境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行。参见教材P384。 4. （）不能作为拍卖标的。 A、允许流通物 B、禁止流通物 C、限制流通物 D、一般流通物 显示答案  【答案解析】B 禁止流通的物品是不能作为拍卖标的。参见教材P386。 5. 在买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价不是要约表示，只有（）报价才是要约表示。 A、拍卖公司 B、委托人 C、竞买人 D、买受人 显示答案  【答案解析】C 参见教材P387。 6. （）是指以最高应价购得拍卖标的竞买人。 A、拍卖人 B、委托人 C、竞买人 D、买受人 显示答案  【答案解析】D 买受人是指以最高应价购得拍卖标的竞买人。参见教材P383。 7. 不动产拍卖成交一般以（）为标志。 A、拍卖标的物实际占有的转移 B、拍卖标的物财产所有权的转移 C、拍卖标的物实际使用的转移 D、拍卖标的物财产所有权的出租 显示答案  【答案解析】B 不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志。参见教材P387。 8. 下列关于拍卖与普通商品交易的区别，表述错误的是（）。　 A、普通交易中当事人只有卖方和买方　 B、拍卖方式中有委托人、拍卖人和竞买人，三方缺一不可　 C、被拍卖商品的出售价格由竞买人通过竞价来决定，即有卖方定价 D、普通交易中商品销售价格由卖方定价或由买卖双方协商定价 显示答案  【答案解析】C 考察拍卖与普通商品交易的区别。参见教材P383。 9. 下列关于拍卖特征，说法错误的是（）。　 A、在定向拍卖的情况下，还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定 B、境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行　　 C、拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖机构　　 D、拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者，拍卖成交后体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系 显示答案  【答案解析】D 考察拍卖的特征。参见教材P383～384。 10. 下列关于拍卖行为的表述中，错误的是（）。 A、拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看、检验标的物 B、除法律、法规有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请 C、委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的 D、委托人与拍卖人是平等的民事主体 显示答案  【答案解析】C 参见教材P392，禁止委托人参与竞买即禁止委托人参与自己委托拍卖标的的竞买。委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。所以C选项不正确。 11. 房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给（）的一种交易行为。 A、最低出价者 　　　 B、最高出价者 　 C、正常出价者　　　 D、最高条件出价者 显示答案  【答案解析】B 考察价高者得规则的理解。参见教材P388。 12. 对非公物拍卖，拍卖人可以向委托人收取不超过（）5%的佣金。 A、成交价 B、保留价+税金 C、成交价+保险费 D、成交价+税金+保险费 显示答案  【答案解析】A 参见教材P394。 13. 拍卖人应当于拍卖日（）天前发布拍卖公告。 A、7 B、10 C、15 D、20 显示答案  【答案解析】A 参见教材P395，拍卖人应当于拍卖日7天前发布拍卖公告。 14. 强制拍卖的标的是指（）。 A、被司法机关在执行中查封、扣押、冻结并委托商业性拍卖机构进行拍卖的被执行人的财产 B、被人民检察院在执行中查封、扣押、冻结并委托商业性拍卖机构进行拍卖的被执行人的财产 C、被人民公安机关在执行中查封、扣押、冻结并委托商业性拍卖机构进行拍卖的被执行人的财产 D、被人民法院在执行中查封、扣押、冻结并委托商业性拍卖机构进行拍卖的被执行人的财产 显示答案  【答案解析】D 强制拍卖的标的，是指被人民法院在执行中查封、扣押、冻结并委托商业性拍卖机构进行拍卖的被执行人的财产。参见教材P400。 15. 房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给（）的一种交易行为。 A、最低出价者 B、最高出价者 C、正常出价者 D、最高条件出价者 显示答案  【答案解析】B 房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给最高出价者的一种交易行为。参见教材P403。 16. 拍卖机构收到拍卖价款后，应按合同约定交付人民法院，（）应依约向拍卖机构支付拍卖佣金。 A、拍卖人 B、买受人 C、竞买人 D、人民法院 显示答案  【答案解析】D 参见教材P402，拍卖机构收到拍卖价款后，应按合同约定交付人民法院，人民法院应依约向拍卖机构支付拍卖佣金。 17. 下列关于强制拍卖，表述错误的是（）。 A、在我国，拥有强制拍卖权的国家机关有法院、检察院、公安机关、海关、税务机关等 B、法院强制拍卖有两种基本方式：法院自行拍卖、法院委托商业拍卖机构拍卖 C、法院强制拍卖就是由法院委托商业性拍卖机构进行拍卖 D、法院强制拍卖就是由法院委托公益性拍卖机构进行拍卖 显示答案  【答案解析】D 参见教材P398，法院强制拍卖就是由法院委托商业性拍卖机构进行拍卖。所以D选项不正确。 18. 下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述错误的有（）。 A、国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖 B、未依法取得房地产产权证书的，不得拍卖 C、集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖 D、抵押房地产拍卖不需获得抵押权人同意 显示答案  【答案解析】D 参见教材P404—405，抵押房地产拍卖前应先获得抵押权人同意。所以D选项不正确。 19. 不动产拍卖成交一般以（）为标志。　 A、拍卖标的物实际占有的转移 　　 B、拍卖标的物实际使用的转移 　　 C、拍卖标的物财产所有权的转移 　　 D、拍卖标的物财产所有权的出租 显示答案  【答案解析】C 考察不动产拍卖的产权过户的理解。参见教材P387。 返回顶部 豫ICP备14007627号-1 E-mail: ikaoti@qq.com 请添加我们的微信订阅号：ikaoti 该课程有相关更新，便于及时通知免费下载！或扫码加入：