房地产业（1）
温馨提示
：请使用
谷歌浏览器
来学习本内容，
否则答题后无法交卷评分
！若您使用的是搜狗/360/百度等浏览器，将浏览器设置为高速/极速模式也可。
查看设置方式
②本版本为网页
免费版
，答题完成后，
点击网页顶部的交卷，错题会以红色标注
，您可下载试用电脑版[
可即时评分/组卷测试/错题收藏/
]！ 课程学习包：Pc版习题软件【可即时评分/组卷测试/错题收藏】+当年多校全程视频课程。查看详情：：
点击进入
房地产业（1）
单项选择题[试题制作：zk.ikaoti.cn][微信公众号：ikaoti]；
1. 经济适用住房实行的出售原则中不包括（）。
A、土地划拨
B、税费减免
C、信贷支持
D、发放租赁补贴
显示答案
【答案解析】D
D属于廉租住房的原则。参见教材P7。
2. 房地产业属于（）产业。
A、第一
B、第二
C、第三
D、第四
显示答案
【答案解析】C
房地产业属于第三产业。参见教材P1。
3. 建筑业属于（）。
A、第一产业
B、第二产业
C、第三产业
D、第四产业
显示答案
【答案解析】B
建筑业是物质生产部门，属于第二产业。参见教材P1。
4. 下列经济活动中，不属于房地产业的是（）。
A、物业管理
B、房地产开发经营
C、房屋勘察设计
D、其他房地产活动
显示答案
【答案解析】C
房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。参见教材P2。
5. 目前，我国房地产业中（）占主体地位。
A、房地产开发经营业
B、房地产咨询业
C、房地产估价业
D、房地产经纪业
显示答案
【答案解析】A
目前，我国房地产业中房地产开发经营业占主体地位。参见教材P3。
6. 在成熟的房地产市场中，（）是房地产业的主体。
A、物业管理业
B、房地产咨询业
C、房地产经纪业
D、房地产开发经营业
显示答案
【答案解析】C
在成熟的房地产市场中，房地产经纪业是房地产业的主体。参见教材P3。
7. 城镇住房制度改革取得了重大突破，自（）年以后，掀起了第一轮房改热潮。
A、1984
B、1985
C、1986
D、1987
显示答案
【答案解析】C
自1986年以后，城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。参见教材P5。
8. 下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）
A、确定经济适用住房的价格应当以盈利为原则
B、经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任
C、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在3%以下
显示答案
【答案解析】A
确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。参见教材P7。
9. 对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在（）倍以上。
A、3
B、4
C、5
D、6
显示答案
【答案解析】B
对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在4倍以上。参见教材P8。
10. （）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。
A、廉租住房
B、工业用房
C、普通商品房
D、经济适用住房
显示答案
【答案解析】D
经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。参见教材P8。
11. 国有土地所有权由（）代表国家行使。
A、国务院
B、市、县人民政府
C、国务院土地行政主管部门
D、市、县人民政府土地行政主管部门
显示答案
【答案解析】A
国有土地所有权由国务院代表国家行使。参见教材P10。
12. 按照目前我国土地登记制度规定，属于农民集体所有土地的，核发（）。
A、《国有土地使用证》
B、《国有土地所有证》
C、《集体土地所有证》
D、《集体土地使用证》
显示答案
【答案解析】C
按照目前我国土地登记制度规定，属于农民集体所有土地的，核发《集体土地所有证》。参见教材P12。
13. 国家实行保护耕地的制度，下列不属于耕地范围的是（）。
A、荒地
B、轮歇地、草田轮作地
C、以种植农作物为主间有零星果树桑树或其他树木的土地
D、耕种3年以上的滩地和滩涂
显示答案
【答案解析】A
A选项应为新开垦荒地。参见教材P13。
14. 下列关于现行城市土地使用制度，表述错误的是（）。
A、在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议挂牌等方式出让土地
B、需要继续使用的，经批准期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价款
C、土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让，可以进行出租、抵押或者用于其他经济活动
D、土地使用权有偿、无限期地出让给土地使用者
显示答案
【答案解析】D
需要继续使用的，经批准期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价款。参见教材P15。
15. 房地产的部门规章是以（）颁布的。
A、中华人民共和国主席令
B、国务院令
C、省政府书记令
D、国务院房地产行政主管部门部长令
显示答案
【答案解析】D
房地产的部门规章是以国务院房地产行政主管部门部长令颁布的。参见教材P17。
16. 土地用途管制是指根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（）。
A、不能开垦荒地
B、不能无证使用国有土地
C、不能在国有土地上设立抵押权
D、不能随便改变农用地的用途
显示答案
【答案解析】D
土地用途管制是指根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是不能随便改变农用地的用途。参见教材P13。
17. 关于房地产业描述错误的是（）。
A、我国房地产业中房地产开发经营业占主体地位
B、房地产估价要求独立、客观、公正
C、房地产经纪业不是知识密集和劳动密集的行业
D、房地产估价活动主要由房地产估价师来完成
显示答案
【答案解析】C
房地产经纪业是知识密集和劳动密集的行业。参见教材P3。
18. 关于房地产业的作用下列哪一个选项的描述是正确的（）。
A、任何行业的发展都离不开房地产业
B、房地产业可以降低财政收入
C、房地产业不利于改善人民的生活环境
D、房地产业无法避免建设的弊端
显示答案
【答案解析】A
房地产是国民经济发展的基本生产要素，任何行业的发展都离不开房地产业。参见教材P2。
19. 经济适用住房单套建筑面积控制在（）左右。
A、40平方米
B、50平方米
C、60平方米
D、65平方米
显示答案
【答案解析】C
经济适用住房单套建筑面积控制在60平方米左右。参见教材P9。
20. 以下哪项关于经济适用住房描述错误（）。
A、经济适用住房没有信贷支持
B、经济适用住房由社会投资建设
C、经济适用住房由政府组织
D、经济适用住房实行土地划拨、税费减免
显示答案
【答案解析】A
经济适用住房由政府组织、社会投资建设，实行土地划拨、税费减免、信贷支持，按照保本微利原则出售给符合条件的家庭。参见教材P9。
返回顶部
豫ICP备14007627号-1
E-mail: ikaoti@qq.com
请添加我们的微信订阅号：ikaoti
该课程有相关更新，便于及时通知免费下载！或扫码加入：
