| 一、单项选择题 1、根据《民法通则》，基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人是（）。 A、自然人 B、法人 C、当事人 D、其他组织人 2、下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（）。 A、自然人 B、项目经理部 C、设计事务所 D、监理事务所 3、在合同法律关系的组成中，合同法律关系的三要素不包括（）。 A、主体 B、事件 C、客体 D、内容 4、根据《民法通则》，自然人作为合同法律关系主体必须具备的条件是（）。 A、取得相应的执业资格证书 B、有依法成立的公司 C、具有中华人民共和国国籍 D、具备相应的民事权利能力和民事行为能力 5、下列关于合同法律关系的说法，正确的是（）。 A、合同法律关系可以没有客体 B、技术秘密不能作为合同法律关系的客体 C、法律事实只包括行为 D、行为和事件能够引起合同法律关系的消灭 6、下列合同法律关系的客体中，属于物的是（）。 A、货币 B、专利权 C、建筑设计 D、工程设计 7、合同法律关系是指合同法律规范调整的、在民事流转过程中形成的（）关系。 A、债权与债务 B、代理与被代理 C、法人与自然人 D、权利与义务 8、某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是指（）。 A、物 B、行为 C、智力成果 D、货币 9、合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于行为的是（）。 A、地震灾害导致施工暂停 B、建设活动中有效的合同 C、罢工影响施工进度 D、恶劣气候影响施工安全 10、代理合同履行中，被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（）。 A、由第三人自己承担损失 B、由被代理人独自向第三人承担责任 C、由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任 D、由代理人独自向第三人承担责任 11、代理合同履行中，某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于（）。 A、表见代理 B、法定代理 C、委托代理 D、指定代理 12、代理合同履行中，下列关于委托代理说法正确的是（）。 A、只有在代理人对被代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立 B、被代理人有权随时撤销其授权，代理人无权随时辞去所受委托 C、代理人辞去委托时，不能给被代理人和善意第三人造成损失，否则应负赔偿责任 D、被代理人一方授权，对方同意代理关系即可产生效力 13、项目经理作为施工单位的代理人，这种代理属于（）。 A、法定代理 B、职务代理 C、指定代理 D、委托代理 14、如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A、施工单位 B、监理单位 C、材料供应商 D、项目经理 15、甲公司授权其采购员到乙公司购买一批电视机，并交给该采购员一份已盖公司公章的空白合同书，该采购员用此合同书与乙公司订立了购买电视机的合同。乙公司按时交货后未收到货款，双方发生了纠纷，则下列表述错误的是（）。 A、乙公司可以要求甲公司支付电视机货款 B、乙公司要求该采购员支付电视机货款 C、乙公司可以中止合同并要求甲公司退货 D、甲公司应当支付电视机货款 16、某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人书面授权，工程竣工结算时，甲对乙确认的其中几项进度款提出异议，此时，对已支付的工程款（）。 A、经乙签字的均无效，全部由甲方重新确认 B、经甲确认的有效，甲不予确认的无效 C、经乙签字的全部有效 D、需委托造价管理部门确定 17、下列各项中，关于担保的表述中，不正确的是（）。 A、担保合同是被担保合同的从合同 B、从合同无效，主合同也无效 C、担保通常由当事人双方订立担保合同 D、担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则 18、代理人没有代理权、超越代理权范围或代理权终止后进行“代理”活动，属于（）。 A、有权代理 B、无权代理 C、委托代理 D、法定代理 19、根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是（）。 A、保证法律关系有两方或三方参加 B、对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益 C、公立医院不可以作为保证人 D、债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务 20、在担保合同中，保证要求（）订立书面保证合同。 A、债权人和债务人 B、保证人和债权人 C、保证人和债务人 D、主合同当事人 21、根据《担保法》，关于一般保证和连带保证的表述中，错误的是（）。 A、当事人对保证方式约定不明确的，按照一般保证承担保证责任 B、一般保证时，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任 C、连带保证时，债务人不能履行债务时，债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任 D、当事人没有约定保证方式的，按照连带责任保证承担保证责任 22、在保证合同中，关于保证人资格的说法，错误的是（）。 A、国家机关不能作为保证人 B、企业法人的分支机构可以作为保证人 C、以公益为目的医院不可以作为保证人 D、公立学校不得作为保证人 23、根据《担保法》，以下组织可以作为保证人是（）。 A、学校 B、医院 C、国家机关 D、经企业法人授权的分支机构 24、根据《担保法》，抵押与质押的区别主要在于（）。 A、担保财产是否为第三人的财产 B、担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C、担保财产是否转移占有 D、债权人是否有优先受偿权 25、根据《担保法》，不属于保证合同包括的内容的是（）。 A、被保证的主债权数额 B、保证人履行债务的期限 C、保证的方式 D、保证担保的范围 26、某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）。 A、全都归银行所有 B、返还施工企业550万元 C、返还施工企业600万元 D、返还施工企业750万元 27、某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（）。 A、A银行1000万元，B银行2000万元 B、A银行1800万元，B银行1200万元 C、A、B银行各1500万元 D、A银行2000万元，B银行1000万元 28、按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（）。 A、建设用地使用权 B、抵押人使用的宅基地 C、抵押人拥有的股票 D、学校设施 29、建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A、项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B、项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C、项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D、项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 30、拍卖抵押物所获得的价款，超过债权的部分归（）所有，不足部分由（）负责清偿。 A、抵押人、抵押人 B、债务人、债务人 C、抵押人、债务人 D、债务人、抵押人 31、供货公司以其所有的生产设备、原材料作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为（）之日。 A、抵押合同生效 B、抵押物登记 C、转移产权证 D、转移房屋占有 32、公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保，并在登记机关办理了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为（）。 A、公司甲 B、公司乙 C、银行 D、登记机关 33、根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是（）。 A、抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产 B、抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产 C、担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人 D、担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人 34、施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款450万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（）。 A、全部消灭 B、还有50万元 C、还有100万元 D、还有130万元 35、以下各项中，关于质押的表述中，不正确的是（）。 A、质押是一种约定的担保物权，以转移占有为特征 B、质权以质押财产约定的交付时间为设立时间 C、应收账款可以设定质押 D、质押分为动产质押和权利质押 36、质押是一种约定的担保物权，下列属于其特点的是（）。 A、转移占有 B、不转移不占有 C、转移不占有 D、不转移占有 37、以下有关担保的论述中，正确的是（）。 A、抵押人必须是债务人本人 B、质押自质押合同签订之日起生效 C、定金自定金合同签订之日起生效 D、保证自保证合同签订之日起生效 38、根据《担保法》，可以质押的权利不包括（）。 A、汇票 B、债券 C、仓单 D、土地使用权 39、在项目招标评标结束后，中标人的投标保证金应当在（）退还。 A、发出中标通知书后 B、完成评标后 C、提交履约担保后 D、合同履行完毕后 40、某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中标通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签订合的同时间为6月14日，则该项目施工投标保证的有效期截止时间为（）。 A、4月30日 B、5月5日 C、5月15日 D、6月14日 41、债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按合同确定的期限履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价格优先受偿，这属于（）。 A、质押 B、留置 C、抵押 D、保证 42、根据《担保法》，关于留置的说法，错误的是（）。 A、能够留置的财产不仅限于动产 B、材料采购合同不可以采用留置担保 C、保管合同可以采用留置担保 D、运输合同可以采用留置担保 43、定金合同要采用书面形式，其生效日是指（）。 A、签订合同之日 B、约定交付定金之日 C、实际交付定金之日 D、终止合同之日 44、根据《担保法》，关于留置的说法错误的是（） A、能够留置的财产仅限于动产 B、保管合同可以实施留置 C、运输合同可以实施留置 D、留置可以通过合同约定产生 45、施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是（）。 A、抵押权 B、质权 C、留置权 D、所有权 46、根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是（）。 A、留置的财产不限于按照合同约定占有的财产 B、施工合同可以采用留置担保 C、承揽合同可以采用留置担保 D、能够留置的财产不仅限于动产 47、在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（）。 A、中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正 B、投标人在投标有效期内撤销投标 C、投标人采用不正当的手段骗取中标 D、投标文件没有按要求密封 48、在工程建设的过程中，招标人最迟应当在（）内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。 A、定标后5日 B、发出中标通知书后5日 C、中标人提交履约保证后5日 D、书面合同签订后5日 49、履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的（）。 A、5% B、10% C、15% D、20% 50、在履约保证中，如是以履约担保书的形式出具，则数额应为（）。 A、合同价的5% B、合同价的10% C、合同价的20% D、合同价的30% 51、在建设工程中，不能作为履约担保金的是（）。 A、保兑支票 B、银行汇票 C、现金支票 D、银行保函 52、在履约保证中，由保险公司出具的担保书数额应为（）。 A、合同价的5% B、合同价的10% C、合同价的20% D、合同价的30% 53、保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，保险合同一般是以（）的形式订立的。 A、保险单 B、合同 C、电子文件 D、邮件 54、在国外，建筑工程一切险的投保人一般是（）。 A、建设单位 B、承包商 C、发包人 D、监理单位 55、根据《建筑法》，建筑工程一切险的被保险人不包括（）。 A、发包人 B、承包人 C、分包商 D、材料商 56、某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由（）。 A、保险公司承担全部损失 B、保险公司承担除外责任以外的全部损失 C、业主自行承担全部损失 D、业主和保险公司协商分担损失 57、下列在建设工程中发生的事件中，不属于安装工程一切险除外责任的是（）。 A、因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失 B、机械装置失灵造成的本身损失 C、安装工艺错误导致的损失 D、超负荷原因造成电气设备或电气用具本身的损失 58、在进行工程索赔时，下列说法错误的是（）。 A、投保人在进行索赔时，必须提供有效的索赔证明 B、投保人应及时提出保险索赔 C、要计算损失值大小 D、无需计算索赔值的大小 | 一、单项选择题 1、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。参见教材P5。 2、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织，为合同当事人。参见教材P5～6。 3、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。参见教材P5。 4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。参见教材P5。 5、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。选项A，合同法律关系包括客体、主体和内容，选项B，技术秘密是合同法律关系客体中的智力成果，选项C，法律事实包括：行为、事件。参见教材P5。 6、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。货币作为一般等价物也是法律意义上的物，可以作为合同法律关系的客体，如借款合同。参见教材P6。 7、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。参见教材P6。 8、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。物是指可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料，可以分为动产和不动产、流通物与限制流通物、特定物与种类物等。如建筑材料、建筑设备、建筑物等都可能称为合同法律关系的客体。宿舍楼属于建筑物。参见教材P6。 9、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的产生、变更和消灭。法律事实分为行为和事件。行为是主体有意识的活动，事件是不以主体的主观意识为转移的客观情况。参见教材P7。 10、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是代理关系。如果授权不明确，则应当由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。参见教材P8。 11、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是代理关系。委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。参见教材P8。 12、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是代理关系。选项A，只有在被代理人对代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立；选项B，被代理人有权随时撤销其授权，代理人也有权随时辞去所受委托；选项D，在委托代理中，被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为，仅凭被代理人一方的意思表示，即可发生授权的法律效力；参见教材P8。 13、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人，总监理工程师作为监理单位的代理人等。参见教材P8。 14、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是代理关系。项目经理是施工单位的代理人，代理人行为的后果由被代理人施工单位承担。项目经理是施工企业的代理人；总监理工程师是监理单位的代理人；工程招标代理机构是发包人的代理人。参见教材P8。 15、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是代理关系。采购员的代理行为属于委托代理，代理产生的后果由委托人承担。参见教材P8。 16、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是代理关系。无权代理行为经追认后，将无权代理行为转化为合法的代理行为，未经追认的由行为人承担民事责任。参见教材P9。 17、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是担保的概念。担保合同是被担保合同的从合同，担保合同是从合同，主合同无效，从合同也无效，但担保合同另有约定的按照约定。参见教材P9。 18、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是代理关系。无权代理包括的情况有：没有代理权而为的代理行为，超越代理权限而为的代理行为，代理权终止后的代理行为。参见教材P9。 19、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项A，保证法律关系至少必须有三方参加；选项B，连带责任更能保护；选项D，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。参见教材P10。 20、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是担保方式。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。参见教材P10。 21、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是担保方式。对于保证方式，如果当事人没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。参见教材P10。 22、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是担保方式。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人；企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。参见教材P10。 23、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是担保方式。不能作为保证人的组织的是，企业法人的分支机构、职能部门；国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。参见教材P10。 24、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是担保方式。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。是否转移占有为抵押与质押的主要区别。参见教材P10、P11。 25、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是担保方式。保证合同应包括的内容有：被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式；保证担保的范围；保证的期间；双方认为需要约定的其他事项。参见教材P10。 26、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是担保方式。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用，即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550（万元）。参见教材P11。 27、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是担保方式。抵押物已登记的先于未登记的受偿。因B银行的2000万元已登记，故偿还B银行2000万元，剩余1000万元用于偿还A银行。参见教材P11。 28、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项C股票是权利凭证，只能质押，不能抵押。禁止抵押的不动产：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权；（3）公益为目的的事业单位和社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）其它依法不得抵押的财产。参见教材P11。 29、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是担保方式。抵押物不转移占有，抵押合同自登记之日起生效。参见教材P11。 30、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是担保方式。拍卖抵押物所获得的价款，超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人负责清偿。参见教材P11。 31、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。参见教材P11。 32、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是担保方式。债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。参见教材P11。 33、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是担保方式。担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人。抵押物和质押物都是可以为债务人或者第三人的财产。参见教材P11～12。 34、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是担保方式。抵押物折价或变卖后，价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。500+20+50+10-450=130万元。参见教材P12。 35、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是担保方式。质权自出质人交付质押财产时成立。参见教材P12。 36、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是担保方式。质押是一种约定的担保物权，以转移占有为特点。参见教材P12。 37、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项B，质押自交付质押财产时生效；选项C，定金自交付定金时生效。参见教材P12。 38、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是担保方式。权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：（1）汇票、支票、本票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。参见教材P12～13。 39、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。参见教材P13。 40、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包商，一般有两种情况：一是未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书，以便向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻；二是中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。参见教材P13。 41、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是担保方式。留置，是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。留置权以债权人合法占有对方财产为前提。参见教材P13。 42、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是担保方式。担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。参见教材P13。 43、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是担保方式。定金合同从实际交付定金之日生效。参见教材P13。 44、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是担保方式。由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。参见教材P13。 45、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是担保方式。留置是指债权人按照合同约定占有对方的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到的优先受偿的权利。参见教材P13。 46、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是担保方式。担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。参见教材P13。 47、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。下列情况发生时，投标保证金将被没收：一是投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；二是中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同，或根据规定接受对错误的修正；三是中标人根据规定未能提交履约保证金；四是投标人采用不正当的手段骗取中标。参见教材P14。 48、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标人退还投标保证金及银行同期存款利息。参见教材P14。 49、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的10%。参见教材P14。 50、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证有三种形式，履约担保金、履约银行保函和履约担保书，数额是合同价的10%，履约担保书的为30%。参见教材P14。 51、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证的形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。参见教材P14。 52、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证有三种形式，履约担保金和保函，数额是合同价的10%，履约担保书的为30%。参见教材P14。 53、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是保险概述。保险合同一般是以保险单的形式订立的。参见教材P15。 54、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是工程建设涉及的主要险种。在国外，建筑工程一切险的投保人一般是承包商。参见教材P16。 55、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是工程建设涉及的主要险种。建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方（即具有可保利益的各方），均可作为被保险人。如果被保险人不止一家，则各家接受赔偿的权利以不超过其对保险标的的可保利益为限。被保险人具体包括：（1）业主或工程所有人；（2）承包商或者分包商；（3）技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。参见教材P16。 56、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工程建设设计的主要险种。建筑工程一切险是指在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。虽然在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，但工程已竣工移交，属于保险人的除外责任。参见教材P16。 57、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工程建设涉及的主要险种。选项ABD均属于自然灾害或意外事故引起的损失，属于除外责任。保险人对下列各项原因造成的损失不负责任赔偿：（1）设计错误引起的损失或费用。（2）自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化或其它渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用。（3）因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用。（4）非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身的损失。（5）维修保养或正常检修的费用。（6）档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失。（7）盘点时发现的短缺。（8）领有公共运输行驶执照的，或已由其它保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失。（9）除非别有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产损失。（10）除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接近的部分。参见教材P18。 58、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是保险合同管理。在进行工程索赔时，投保人在进行索赔时，必须提供有效的索赔证明；投保人应及时提出保险索赔；要计算损失值大小。参见教材P19。 |
