>一、单项选择题（本大题共10>小题，每小题2>分，共20>分）

1.>与企业筹资相关的风险通常被称为（）

A.>经济环境风险

B.>经营风险

C.>通货膨胀风险

D.>财务风险

2.>下列经济业务会使企业的速动比率提高的是（）

A.>购买短期债券

B.>收回应收账款

C.>销售产成品

D.>用固定资产对外长期投资

3.>法定盈余公积金达到注册资本的（）时，可以不再提取。（）

A.25%

B.30%

C.50%

D.55%

4.>下列固定资产投资决策评价指标中，其数值越小越好的指标是（）

A.>净现值

B.>投资回收期

C.>内部报酬率

D.>现值指数

5.>下列分析方法中，属于财务综合分析方法的是（）

A.>趋势分析法

B.>杜邦分析法

C.>比率分析法

D.>因素分析法

6.>经济订货量是指一定时期（）

A.>采购成本最低的采购批量

B.>订货成本最低的采购批量

C.>储存成本最低的采购批量

D.>订货成本和储存成本最低的采购批量

7.>固定资产按（）分类可分为经营用固定资产和非经营用固定资产。（）

A.>使用情况

B.>所有权关系

C.>经济用途

D.>经济用途和使用情况综合

8.>今后仍将是房地产开发企业资金主要供应渠道的是（）

A.>银行信贷资金

B.>企业内部资金

C.>职工和民间资金

D.>利用外资

9.>企业的管理费用不包括（）

A.>工会经费

B.>业务招待费

C.>广告费

D.>审计费

10.>下列财务比率反映企业营运能力的有（）

A.>资产负债率

B.>利息保障倍数

C.>现金流量比率

D.>存货周转率

>二、多项选择题（本大题共10>小题，每小题2>分，共20>分）

>在每小题列出的四个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

1.>房地产企业的财务关系包括（）

A.>企业同其所有者之间的财务关系

B.>企业同其债权人之间的财务关系

C.>企业同其被投资单位之间的财务关系

D.>企业同其债务人之间的财务关系

2.>按风险可否分散将风险划分为（）

A.>系统风险

B.>非系统风险

C.>经营风险

D.>财务风险

3.>房地产开发企业计提固定资产折旧，一般采用（）

A.>平均年限法

B.>工作量法

C.>年数总和法

D.>双倍余额递减法

4.>物业管理资金的筹集方式包括（）

A.>银行借款

B.>发行股票

C.>吸引外资

D.>留存利润

5.>个别资金成本计算时需考虑所得税因素的有（）

A.>长期债券资金成本

B.>优先股资金成本

C.>普通股资金成本

D.>长期借款资金成本

6.>按照我国有关制度规定，企业可以在下列范围内使用库存现金。（）

A.>职工工资

B.>各种劳保支出

C.>个人劳动报酬

D.>向个人收购农副产品的价款

7.>以下属于无形资产的有（）

A.>著作权

B.>土地使用权

C.>专利权

D.>土地

8.>在成本费用管理实践中，成本费用控制须遵循的原则包括（）

A.>责权结合原则

B.>全面性原则

C.>效益性原则

D.>可比性原则

9.>以下关于资产负债表的说法中正确的有（）

A.>反映企业在一定期间的全部资产、负债和所有者权益情况

B.>依据资产=>负债+>所有者权益公式编制

C.>资产负债表又称为财务状况表

D.>能向有关方面提供企业资金的来源构成信息

10.>股票投资价值分析常用的指标包括（）

A.>每股收益

B.>净资产收益率

C.>市盈率

D.>资本保值增值率

>三、判断题（本大题共10>小题，每小题1>分，共10>分）判断下列各题，正确的在题后括号内打“√”，错的打“×”。

1.>企业价值最大化目标就是要使企业的市场出售价值最高。（）

2.>二个方案期望收益相等，必须计算标准离差率才能对比风险程度。（）

3.>优先股资金成本低于债券成本。（）

4.>最佳资金结构是指企业所筹资金的综合资金成本最低，同时企业总价值最大的资金结构。（）

5.>复利终值与现值成正比，与计息期数和利率成反比。（）

6.>期间费用不计入开发产品成本，而是在发生时直接计入当期损益。（）

7.>企业利润在缴纳所得税前不得弥补以前年度亏损。（）

8.>已获利息倍数是一个盈利能力分析指标。（）

9.>治安保卫是物业管理的基本业务。（）

10.>如果一个企业的流动资产比较多，流动负债比较少，说明短期偿债能力较弱。（）

>四、填空题（本大题共4>小题，每空1>分，共10>分）

1.>按功能划分，金融市场可分为（）和（）。

2.>税后利润除国家另有规定者外，应按下列顺序分配：①弥补以前年度亏损；②（）；③（）；④（）。

3.>存货周转次数等于（）和（）的比值。

4.>信用条件是企业向客户提供商业信用的付款要求，它包括（）、（）和（）。

>五、简答题（本大题共2>小题，每小题8>分，共16>分）

1.>什么是资金成本？说明资金成本的作用。

2.>简述企业利润分配的原则。

>六、计算分析题（本大题共3>小题，每小题8>分，共24>分）要求写出具体演算与分析过程。

1.>某房地产公司在初创时拟筹资1000>万元，现有A>、B>两个备选方案。有关资料测算如下表所示：

>根据以上资料计算A>、B>方案的综合资金成本并评价其优劣。（计算结果精确到0.01>％）

2.>某开发企业本年度需耗用甲材料36000>千克，该材料采购成本为200>元/>千克，全年平均储存成本为16>元/>千克，平均每次订货成本为20>元。假定每次订货都是一次性集中到货。

>要求：（1>）计算本年度甲材料的经济订货量。

>（2>）计算本年度甲材料经济订货量下的最低存货总成本。

>（3>）计算本年度甲材料的最佳订货次数。

3.>已知某公司2006>年会计报表的有关资料如下：（金额单位：万元）

>要求：计算杜邦分析体系中的下列指标，指标①②③计算结果精确到0.01%>，指标④⑤计算结果精确到0.01>。（凡计算涉及资产负债表项目数据的，均按平均数计算）：

>①权益报酬率②总资产报酬率③营业净利率④总资产周转率⑤权益乘数