1.>居住文化较深的层面是()

A.>物质要素

B.>行为要素

C.>心理要素

D.>生理要素

2.>海派文化是吴越文化和（）的结晶。()

A.>良渚文化

B.>传统文化

C.>地域特点

D.>西方文化

3.>新文化地产主张要以（）引导房地产项目开发。()

A.>文化成分

B.>房产市场

C.>土地增值

D.>建筑设计

4.>房地产市场的不断细分会给()

A.>买卖双方带来双赢的效果

B.>损害买方的利益

C.>损害卖方的利益

D.>买卖双方带来两败俱伤的结果

5.>新文化地产住宅建筑设计理念是尊重地域的()

A.>民性

B.>世俗

C.>水土

D.>人民

6.>在建筑手法和语言选择上，有很多值得注意的地方包括层高、线条和()

A.>材料

B.>色彩

C.>光照

D.>装修

7.>中国古老居住文化中，和谐关系的根本是（）的关系。()

A.>人与环境

B.>住宅与环境

C.>住宅与文化

D.>人与人

8.>从发达国家和地区的新城建设经验看，政府是超大型房地产项目的组织者，具体形式有两种，一是由国有企业出面，二是由（）出面。()

A.>私人财团

B.>政府具体职能部门

C.>国有企业

D.>跨国企业

9.>正是消费者价值选择的时代演进推动了经济活动从（）到服务经济，再到体验经济的发展道路。()

A.>产品经济

B.>消费经济

C.>商品经济

D.>传统经济

10.>地域特色包括两个方面，一是异域文化，一是()

A.>本地文化

B.>本地建筑

C.>异域建筑

11.>广告传播本质上是()

A.>客户的个人体验

B.>与目标受众沟通的过程

C.>开发商之间的竞争

D.>市场需求

12.>智能、时尚和（）是现代商品住宅的发展趋势。()

A.>环保

B.>别致

C.>大气

D.>高档

13.>技术类房地产创新涉及的技术按（）和技术学科性质进行分类。()

A.>技术专利

B.>技术历程

C.>技术用途

D.>技术水平

14.>非技术类房地产创新主要类型有产品设计创新、管理创新和()

A.>市场创新

B.>领导创新

C.>楼书创新

D.>营销创新

15.>品牌的实质是承诺、契约和（），与消费者建立长远的关系。()

A.>利润

B.>保证

C.>效率

D.>成功

16.>企业赖以生存和发展的关键要素是()

A.>企业核心竞争力

B.>政府支持

C.>资金实力

D.>市场适应性

17.>房地产整合营销工作应当具备服务性、战略性、专业性和()

A.>全面性

B.>合法性

C.>经济性

D.>协调性

18.>房地产整合营销的基本原则包括智能互补、利益共享和()

A.>全面推进

B.>风险共担

C.>经济有效

D.>服务优先

19.>房地产整合营销的核心是()

A.>文化创新

B.>营销整合

C.>建筑设计

D.>服务优化

20.>房地产企业联盟大体可以分为策略联盟型、民企财团型、应对新政型和()

A.>创新联盟型

B.>合力主攻型

C.>设计联盟型

D.>控制组合型

>二、名词解释(>本大题共5>小题，每小题4>分，共20>分)

21.>春蚕食桑模式

22.>技术类房地产创新

23.>品牌战略

24.>商品的后验性

25.>诚信体系

>三、简答题(>本大题共5>小题，每小题6>分，共30>分)

26.>上海现代居住文化重视人与自然的关系，追求“人与自然的和谐”主要表现在哪些方面？

27.>从开发商的角度来看，从事大型项目开发有什么好处？

28.>在案名（或者楼盘名）的选择上，应当注意什么？

29.>简答品牌战略目标的内容。

30.>简答房地产整合营销的意义。

>四、论述题(>本大题共2>小题，每小题15>分，共30>分)

31.>论述房地产创新作为一种独特领域创新的独特性。

32.>论述如何构建房地产业的诚信体系。