>一、单项选择题(>本大题共10>小题，每小题2>分，共20>分)

1.>因自然灾害造成损坏的房屋及其构件的维修活动是

A.>赔偿性修缮

B.>救灾性修缮

C.>改善性修缮

D.>返工性修缮

2.>将尚未燃烧的物质移走，使其同正在燃烧的可燃物分开，这种灭火方法叫

A.>冷却法

B.>抑制法

C.>隔离法

D.>窒息法

3.>社区慈善基金属于社区经济中的

A.>服务型经济

B.>税源经济

C.>自救型经济

D.>社区公益性经济

4.>组织摄影、书法比赛属于哪一类公益服务体系？

A.>康体保健及咨询体系

B.>文化体育体系

C.>家政服务体系

D.>法律援助体系

5.>与物业管理公司的行为没有任何关系，不受其影响的公众是

A.>非公众

B.>潜在公众

C.>知晓公众

D.>行动公众

6.>火山爆发属于哪类危机？

A.>自然灾害

B.>公共卫生事件

C.>事故灾害

D.>突发社会安全事件

7.>私有土地实行“>土地功能社会化”>，主张福利住房政策的是

A.>新加坡

B.>美国

C.>香港

D.>瑞典

8.>物权法发达时期的代表是

A.>《法国民法典》

B.>《德国民法典》

C.>《日本民法典》

D.>《查士丁尼法典》

9.>下列哪个不属于与物业管理有关的法律？

A.>《民法通则》

B.>《合同法》

C.>《公司法》

D.>《城市房地产开发经营管理条例》

10.>下列哪项不属于社区经济的特点？

A.>地域性特征

B.>社会性特征

C.>盈利性特征

D.>服务型特征

>二、判断题（本大题共10>小题，每小题2>分，共20>分）

>判断下列各题，在答题纸相应位置正确的涂“A”>，错误的涂“B”>。

11.>广播、电信、网络属于房屋弱电设备设施。

12.>社区稳定是局部的社会稳定。

13.>社区居委会是政府的派出机关。

14.>消防工作的指导思想是把扑灭火灾放在首位。

15.>屋村是新加坡物业管理制度的重要内容。

16.>图书馆属于非收益型物业。

17.>社区物业管理的研究必须坚持唯物辩证法。

18.>物业管理公司的章程应该写明公司的经营范围。

19.>走廊不属于物业的共有部分。

20.>不公开审理是物业管理纠纷仲裁的原则。

>三、填空题(>本大题共5>小题，每空1>分，共10>分)

21.>社区物业管理的目标就是要实现（）、经济效益和（）的统一。

22.>居委会是社区居民（）、自我教育、（）的基层群众自治性组织。

23.>社区物业管理行政纠纷是发生在不平等的（）与（）之间有关物业管理的纠纷。

24.>水体污染源主要有（）和（）。

25.>社会治安的区域性是指社区治安是一定范围或（）内的（）活动。

>四、名词解释(>本大题共5>小题，每小题4>分，共20>分)

26.>物权

27.>组织

28.>社区物业管理纠纷

29.>社区物业接管验收

30.>恢复性修缮

>五、简答题(>本大题共5>小题，每小题6>分，共30>分)

31.>社区的构成包括哪些要素？

32.>社区物业管理的特点有哪些？

33.>我国《民法通则》规定了哪些相邻权？

34.>简述业主委员会和物业管理公司之间的关系。

35.>物业管理民事纠纷仲裁的特点有哪些？