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章节练习-房地产市场调研（24题） 单项选择题[试题制作：zk.ikaoti.cn][微信公众号：ikaoti]； 1. 房地产市场概念中提到的有关决策者不包括（）。 A、消费者 B、投资者 C、房地产企业 D、建筑工人 显示答案  【答案解析】D 决策者包括房地产企业、投资者、消费者、政府部门等。【该题针对“房地产市场调研的概念”知识点进行考核】 2. 下列选项中不属于房地产调研的特点的是（）。 A、相关性 B、连续性 C、目的性 D、客观性 显示答案  【答案解析】A 房地产市场调研的特点有系统性、连续性、跟踪性、目的性、客观性。【该题针对“房地产市场调研的特点”知识点进行考核】 3. 通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析，这说的是房地产市场调研的（）。 A、市场描述功能 B、市场诊断功能 C、市场预测功能 D、市场调节功能 显示答案  【答案解析】B 房地产市场调研的市场诊断功能，这是指通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。【该题针对“房地产市场调研的功能”知识点进行考核】 4. 按市场调研对象包括的范围不同，可分为（）。 A、全面调研和非全面调研 B、探测性调研和因果调研 C、预测性调研和描述性调研 D、委托调研和自行调研 显示答案  【答案解析】A 按市场调研对象包括的范围不同，可分为全面调研和非全面调研。【该题针对“房地产市场调研的分类”知识点进行考核】 5. （）是保证市场调研取得成功的关键。 A、确定市场调研任务 B、组建市场调研队伍 C、充足的调研费用 D、设计市场调研方案 显示答案  【答案解析】D 科学设计市场调研方案是保证市场调研取得成功的关键。【该题针对“房地产市场调研的程序”知识点进行考核】 6. 房地产市场需求调研包括房地产够买力、房地产消费者、房地产（）和房地产消费行为调研。 A、消费环境 B、消费动机 C、消费群体 D、消费能力 显示答案  【答案解析】B 本题考查房地产市场需求调研的内容。房地产市场需求调研主要包括下列方面：1.房地产购买力调研；2.房地产消费者调研；3.房地产消费动机调研；4.房地产消费行为调研。【该题针对“房地产市场供求调研”知识点进行考核】 7. 房地产成交区域调研属于（）。 A、房地产市场供给调研 B、房地产市场需求调研 C、房地产市场交易调研 D、房地产消费者调研 显示答案  【答案解析】C 房地产成交区域调研属于房地产交易调研。【该题针对“房地产市场供求调研”知识点进行考核】 8. 房地产市场营销活动调研是房地产市场调研的重要内容，在调研中围绕房地产（）活动展开。 A、建筑开发 B、营销组合 C、精装精修 D、地理位置 显示答案  【答案解析】B 本题考查房地产市场营销活动调研的概念。【该题针对“房地产市场营销活动调研”知识点进行考核】 9. 文案调研法的特点不包含（）。 A、调研不是对原始资料的搜集 B、信息收集不受时空限制 C、以次级资料的整理和分析为调研的工作重心 D、可以发现市场问题，构建模型 显示答案  【答案解析】D D选项属于文案调研法的作用。【该题针对“文案调研法”知识点进行考核】 10. 实地调研法分为（）和定性调研法。 A、电话调研法 B、定量调研法 C、重点调研法 D、典型调研法 显示答案  【答案解析】B 实地调研法分为定性调研法和定量调研法。【该题针对“实地调研法”知识点进行考核】 11. 下列关于深度访谈法的说法不正确的是（）。 A、深度访谈法最主要的特点在于它是一种无结构的、一对一的访谈 B、能够更深入的发掘受访者内心的动机态度 C、对一些较为敏感的问题避开谈论 D、样本量小，使得深度访谈得到的信息通常难以进行量化统计和推论 显示答案  【答案解析】C C应该是便于对一些较为敏感的问题进行调研。【该题针对“实地调研法”知识点进行考核】 12. 试验法的优点有（）。 A、调研所获得的信息较客观实用 B、可以探索尚不明确的因果关系 C、具有较强的可控性和主动性 D、可以获取较为客观真实的第一手资料 显示答案  【答案解析】D D选项说的观察法的优点，不属于试验法的优点。【该题针对“实地调研法”知识点进行考核】 13. 一份问卷的核心是（）。 A、版面 B、问题 C、纸张质量 D、眉头 显示答案  【答案解析】B 问题是问卷的核心。【该题针对“房地产市场调研问卷中的问题设计”知识点进行考核】 14. 为了使报告阅读者掌握市场调研报告的整体结构和主要内容，方便报告阅读者快速地找到其关注的内容，市场调研报告一般应使用（）。 A、摘要 B、结论 C、目录 D、建议 显示答案  【答案解析】C 为了使报告阅读者掌握市场调研报告的整体结构和主要内容，方便报告阅读者快速地找到其关注的内容，市场调研报告一般应使用目录列出其章、节，并标明章、节的标题和页码。【该题针对“房地产市场调研报告的基本结构”知识点进行考核】 15. 原则性建议是对解决问题的战略出发点、战略方针和（）等“顶层设计”提出具有原则指导性的建议。 A、战略目标 B、总体思路 C、战略思路 D、战略意义 显示答案  【答案解析】B 本题考查市场调研报告中的建议。原则性建议是对解决问题的战略出发点、战略方针、总体思路等“顶层设计”提出具有原则指导性的建议。【该题针对“房地产市场调研报告的主要内容”知识点进行考核】 多项选择题[试题制作：zk.ikaoti.cn][微信公众号：ikaoti][QQ593777558]； 16. 房地产市场调研的原则包括（）。 A、真实性和可靠性原则 B、时效性和经济性原则 C、及时性和针对性原则 D、全面性和关联性原则 E、准确性和有效性原则 显示答案  【答案解析】ABD 房地产市场调研的原则有真实性和可靠性原则、全面性和关联性原则、时效性和经济性原则。【该题针对“房地产市场调研的原则”知识点进行考核】 17. 房地产开发用地供给调研统计的时候可以按（）统计。 A、年 B、季 C、月 D、天 E、半年 显示答案  【答案解析】ABCE 本题考查房地产市场供给调研中的房地产开发用地供给调研。【该题针对“房地产市场供求调研”知识点进行考核】 18. 房地产市场营销活动调研的内容主要包括（）。 A、竞争对手状况调研 B、房地产价格调研 C、房地产营销调研 D、房地产投资者调研 E、房地产消费者调研 显示答案  【答案解析】ABC 本题考查房地产市场营销活动调研的内容。【该题针对“房地产市场营销活动调研”知识点进行考核】 19. 在运用文案调研数据进行分析研究前，要对二手资料和数据进行评估，对文案调研信息的评估要掌握（）的评估标准。 A、有效性 B、可靠性 C、准确性 D、可行性 E、及时性 显示答案  【答案解析】ABD 在运用文案调研数据进行分析研究前，要对二手资料和数据进行评估，对文案调研信息的评估要掌握有效性、可靠性和可行性的评估标准。【该题针对“文案调研法”知识点进行考核】 20. 企业内部资料来源包括（）。 A、文献资料 B、财务资料 C、统计资料 D、统计公报 E、业务资料 显示答案  【答案解析】BCE 本题考查企业内部资料的来源。【该题针对“文案调研法”知识点进行考核】 21. 定性调研法经常用到的方法有（）。 A、小组访谈法 B、深度访谈法 C、现场踩盘法 D、问卷调查法 E、电话访问法 显示答案  【答案解析】ABC 本题考查定性调查法。【该题针对“实地调研法”知识点进行考核】 22. 一份完整的房地产市场调研问卷通常包括（）。 A、眉头 B、说明 C、正文 D、编码 E、联系方式 显示答案  【答案解析】ABCD 一份完整的房地产市场调研问卷通常包括眉头、说明、正文、编码、受访者项目、调查者项目、结束语。【该题针对“房地产市场调研问卷的基本结构”知识点进行考核】 23. 在房地产市场调研问卷设计时应避免的问题有（）。 A、诱导性问题 B、提问过多的问题 C、提问与答案不一致的问题 D、开放式问题 E、笼统抽象问题 显示答案  【答案解析】ABCE 本题考查房地产市场调研问卷设计应避免的问题。【该题针对“房地产市场调研问卷设计应注意的问题”知识点进行考核】 24. 作为决策依据的市场调研报告要体现其价值和作用，在调研报告编制中应注意下列问题（）。 A、注意数据分析，避免资料堆砌 B、主要重点突出，避免面面俱到 C、注意篇幅长短，避免报告太短 D、注意逻辑严密，避免自相矛盾 E、注意结论建议，避免无果而终 显示答案  【答案解析】ABDE 本题考查房地产市场调研报告编制应注意的问题。【该题针对“房地产市场调研报告编制应注意的问题”知识点进行考核】 返回顶部 豫ICP备14007627号-1 E-mail: ikaoti@qq.com 请添加我们的微信订阅号：ikaoti 该课程有相关更新，便于及时通知免费下载！或扫码加入：